夫妻房产过户需要什么手续

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  夫妻之间进行房产过户，如果是在婚姻存续期间，需要带夫妻双方的身份证明、产权证以及户口本和结婚证到房管部门办理变更，只需要收取少量的工本费，不需要缴纳其他的税费。在婚姻存续期间办理变更是比较简单的一种方式，如果在夫妻离婚之后需要进行房产过户，除了要带好相关的身份证明之外，还需要提供房屋确权的相关手续。
  针对夫妻之间已经解除婚姻关系而导致房产需要过户的情况，除了要提供离婚证和财产分割的协议书，也可以通过由夫妻双方其中一方携带已经生效的法律文书直接进行办理。办理房屋产权转移的前提是，该房屋已经取得了合法的房屋权证，此外所办理更改的房屋如果属于房改房，还需要额外提供原售房单位的证明，允许将产权人变更为配偶的名字。

  查看全文↓ 2020-12-02 15:25:31

相关问题

• 问 夫妻办理房产过户需要什么手续?夫妻房产过户需要什么材料?
  答

  1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续
  答

  1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续？
  答

  1、夫妻间房产叫更名。2、不涉及税收。3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。4、收费 登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续
  答

  夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税

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• 问 离婚夫妻房产过户需要什么手续? 夫妻离婚后房产过户需要什么手续
  答

  你好，离婚后房产过户需要手续：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

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