.png)
卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部5个回答>买卖二手房中介费谁出？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
154****0134 | 2019-02-19 09:51:20
已有5个回答
-
155****4624
世上没有绝对的事，这个都是靠双方协商的。二手房买卖,中介费一般是买方承担。
查看全文↓ 2019-02-19 09:53:57 -
135****9882
这个是可以协商的，根据市场需求来决定。
查看全文↓ 2019-02-19 09:53:36
若是你的房子不好卖，需求你这类房子的客户特别少，那你不支付中介费谁还带客户来呢？
若你的房子紧俏，客户特别多，那你不支付中介费也有中介主动找你帮你联系客户的。
买方亦然。 -
155****3554
中介费支付方式：
查看全文↓ 2019-02-19 09:53:25
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。
3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理） -
147****7686
买卖房屋中介费：
查看全文↓ 2019-02-19 09:53:16
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 -
131****6859
不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。
查看全文↓ 2019-02-19 09:51:53
相关问题
-
答
-
答
二手房中介服务费普通住宅不高于2%,而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折,**低折扣多少的都有,如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是二手房中介公司自己收的,其实都算中介服务费里面,银行贷款不收费用,收费用的是担保公司,20万以下3000,每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了,契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税:二套3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。
全部4个回答> -
答
确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
全部5个回答> -
答
房地产中介及其作用在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构，一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前，深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。 房地产中介在上述领域中的地位与作用，主要是为卖者与买者之间供求者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。
全部3个回答> -
答
房地产开发商的得力帮手 为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是近年来我国地产开发的一个全新概念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面，客户都较容易接受，加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质和客源，汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此，能很好地利用房地产中介公司的作用，这对房地产商的开发成功是一个**佳选择。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
