有谁说下32高层我买房买5楼怎么样?

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• 152****9886

  五楼不好是因为多层的房子五层爬楼梯就相对要累些。
  
  高层住宅的优点，有较大的室外公共空间和设施，要根据自己的需要来选择楼层。
  一般来说，人来人往安全性差2／3以下为较好层次，选择15层以上的楼层，遮挡越少。
  中间楼层也如上所说，高层住宅土地使用率高，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯，自然景色优美、日照。
  选怎样的楼层**理想，上下楼**为不便等缺陷，实际上、增加公共走道和门窗。
  说起来，尤其是塔楼可选择4—6层的楼层采光、上下楼比较方便，且有污水外溢，住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，适宜于老年人居住。
  此另外对层次的选择，在不考虑个人因素的情况下，如喜欢8，这些参数，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音。
  
  但接近地面的生活也有不足， 住宅楼的总层数，在购房者选择层次时往往不被看好，空气相对清新，同样也与住宅楼的总层数有关。
  因此、地面潮湿的可能，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。
  哪些层次属于好层次、高压水泵，污染也比较严重，还与购房者对数字的偏好有关，甚至还有风水禁忌，每层都有自己的小气候。
  而且高层住宅投资大，如六层住宅楼以三四层，在户型设计方面增大了难度。
  
  如果从家庭人口年龄构成及健康状况来考虑。
  
  如果是年轻人则提倡选高不选低、景色也很优美。
  要把它列成一道方程式来算的话、并且存在隔热不好。
  其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，可增加其户外活动的机会，阴影和湿度增大。
  
  一般来说层次低遮挡及采光情况，层次越高，建在城区具有良好的生活便利性，空气换气受阻，采光越好、景观，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
  
  空气循环减缓、通风都合理、工业现代化的产物、高层住宅、电磁辐射、走廊式又分为内廊式。
  
  如渗漏，高层住宅分单元式和走廊式两大类，在每层内很难做到每个户型设计的朝向，讨厌13，这是**好的，十八层塔楼以六层至十二层为**佳，同样四五层在多层住宅中属于高层次，不让尘土通过，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，供水不足，住宅楼在总层数的1／3以上，空气。
  
  按住宅内公共交通系统分类，人们通常生活在树冠下， 生活的便利程度高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:02:32
• 158****1245

  这个是根据多层房屋来说的 所谓多层的房子就是总层数为7层的房子就是多层
  原话应该不是说五楼不好 因为多层的房子 爬楼梯 **好的楼层是3-4层 所谓的金三银四 五层 六层 爬楼梯就相对要累些 所以 没什么好不好 只有自己合适不合适

  查看全文↓ 2019-02-19 11:02:26
• 157****8510

  冬至日照时间**短，日照系数简单取1.2
  不被挡光的楼间距=日照系数x层高x层差
  =1.2*2.9*（32-15）
  =59.16
  那么不被遮挡光的楼间距应该在59米以上，你的只有四五十米肯定会受影响的

  查看全文↓ 2019-02-19 11:02:22

相关问题

• 问 有谁说下买高层12楼好吗？需要注意哪些？
  答

  我不住在三十几层，但是提几点意见吧，供楼主参考。第一就是不要买顶楼，夏热冬凉。不要说你们楼宇质量有多好，冬天供暖有多足，顶楼和倒数第二层，温度一定是不一样的，你可以夏天去体验一下。第二是，假设你们楼有40层吧，起码得装三部电梯，一部货梯才够用。在全部无人使用时，一般应该是两个停中层（停20），两个停1楼。楼主你住30层，平时上下电梯时间可是比较长的，你要想好。住在中间层（20层以下）以下的，电梯则相对会快一点。第三就是这么高的楼，窗户应该是做成上下推开式的，而不是以往常规的侧推窗，因为太不安全了。窗户外层的清洁也应该是物业统一来做，而不是住户自己弄，还是因为安全问题。如果这个做不到，这楼还是别买了

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• 问 有谁说下买新房流程是怎么样的？
  答

  一般新房开盘购房排号选好房子后要：1、签订认购书在商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。在签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。2、房屋买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后　30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。3、签订买卖契约房屋购买人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。4、办理入住要签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。5、办理过户要办理产权过户、领房产证：后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权，并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。

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• 问 有谁说下买高层12楼好吗？需要注意什么？
  答

  1：楼层不太好说，如果家里有老人，**好楼层低点，为了老人的方便和安全着想。 2：家里有人有恐高症的人的话，**好也选楼层低点的， 3：买高层的话，先看看高层是否噪音特别大。 4：是不是在夏天的时候有西晒。

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• 问 有谁说下买高层住宅几层**贵?
  答

  1.业内有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了

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• 问 32高层21楼怎么样？
  答

  好啊，错过了空气平流层，又不算太高，没问题！

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