二手房买卖什么费用？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

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• 142****9383

  个人所得税
  按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:35:04
• 133****1752

  营业税
  个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:34:59
• 145****1883

  契税
  ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税；
  ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:34:52

相关问题

• 问 二手房房源费用问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

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• 问 二手房买卖定金问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  定金数额要恰当。法律对定金数额只规定了一个上限，即不超过总销售额的20%。我个人认为，定金也不宜过低，太低了约束不了卖方。

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• 问 二手房买卖程序如何？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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• 问 个人二手房买卖？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
  答

  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

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• 问 二手房买卖合同问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
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  二手房买卖合同　　本合同双方当事人： 　　卖方（以下简称甲方）： 　　（本人）（法定代表人）姓名： 国籍： 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）： 　　地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 　　买方（以下简称乙方）： 　　（本人）（法定代表人）姓名： 国籍： 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）： 　　地址： 　　邮政编码： 联系电话： 　　委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 　　第一条　房屋的基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套）（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。

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