银行贷款等额本金是什么? 银行等额本金是什么意思

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• 155****2208

  这是一种贷款的还款方式。贷款还款方式一般分为等额本息与等额本金两种。
  等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
  等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。
  等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
  如果前期还款能够承受选择等额本金还款方式比较好。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:56
• 148****9105

  1、定义不同
  
  等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息，初期利息支出，本金**少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加)，贷款人每月的还款金额固定。
  
  等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息(本金保持不变、利息逐步递减，提前还贷，不仅归还的本金多，利息也少)，因此，贷款人每月的还款金额不固定。
  
  2、计算方法不一样
  等额本息计算公式如下：
  
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
  
  等额本金贷款计算公式：
  
  每月还款金额=（贷款本金/ 还款月数）+（本金 —已归还本金累计额）×每月利率。
  
  3、利息不一样
  支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，"等额本息还款法"的利息总额高于"等额本金还款法"。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:52
• 138****0602

  近年丽水房市火热，很多家庭用按揭方式购置了新房，但大家在选择还款方式的时候，往往心存茫然，常会乱选一种或是随大流。要知道，买房可不是买菜，还款方式的选择可不能太随便，不论是已经买过房还是准备买房的朋友，都有必要了解一下等额本金和等额本息这二种购房贷款还款方式的区别。
  
  什么是等额本金还款和等额本息还款？
  
  
  
  图：摄图网
  
  
  
  
  等额本金还款
  
  
  
  等额本金还款计算的方式很简单，意思也很好理解：每月还款的本金部分是固定的，即借款总额除以还款总月数；而每月还款的利息部分则是变动的，是剩余本金部分从借款日到每月结息日为止的利息。所以，等额本金还款的每月还款额是不同的，一开始**高，此后逐月减少，计算公式如下：
  
  
  
  
  
  举例
  
  100万30年期房贷，假设年利率为5.88%（举例用，非实际利率，贷款利率变化大，以网点公布为准），按等额本金还款方式，还款数据如下：
  
  
  
  首月还款额：
  
  还本金=100万/360个月=2777.78
  
  还利息=100万*5.88%/12=4900
  
  还款额=2777.78+4900=7677.78
  
  
  
  第二个月还款额：
  
  还本金=100万/360个月=2777.78
  
  还利息=（100万-2777.78）*5.88%/12=4886.39
  
  还款额=2777.78+4886.39=7664.17
  
  
  
  以此类推，每月本金固定减少2777.78元，可见等额本金还款**大的特点就是每月还款额逐月减少，但前期还款额相对较大。

  查看全文↓ 2019-02-19 15:26:47

相关问题

• 问 银行等额本金贷款是多少? 银行等额本金是什么意思
  答

  客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和**终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，**开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款**终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

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• 问 银行贷款等额本金是什么意思呢?
  答

  这是一种贷款的还款方式。贷款还款方式一般分为等额本息与等额本金两种。等额本息与等额本金，应该说两者均有好处等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。如果前期还款能够承受选择等额本金还款方式比较好。

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• 问 银行贷款等额本息是多少? 贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?
  答

  等额本息还款法是贷款的一种还款方式，**直观的表现为：在贷款执行利率不变的情况下，每月归还月供金额相同。等额本息还款法，是将您的贷款本金与目前的贷款执行利率结合，经过贷款系统的测算，每月将本金和利息按照不同的比例进行分配，使你的每月还款金额相同。在还款初期，每月月供中利息的占比是相当高的，而本金只占很少一部分。随着贷款的归还，本金的在月供中的占比在逐渐提升，而利息的比例在逐渐下降。举个例子来说吧，若你每月还款3000元，还款的第一个月有可能2700元都是利息，而只有300元是归还的本金。而到还款的**后一个月，若还是3000元的月供，那么其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。等额本息还款法较等额本金还款法（月供逐月递减）而言，在利率水平相同的基础上，前者的整体还款金额较高，但比较适合收入未来预期较平稳或者会持续增长的人群。

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• 问 什么叫等额本金？ 等额本息和等额本金是什么意思？
  答

  等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。等额本金方式的总还款额比较少

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• 问 什么是等额本金? 等额本息和等额本金是什么意思？
  答

  在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

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