房贷共同还款人利弊是什么?房贷共同还款是什么?

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• 157****2135

  共同还款人可以再申请贷款。
  
  在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。
  
  共同还款人需要准备5个证件或证明：
  
  分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。
  
  如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。

  查看全文↓ 2019-02-20 07:52:42
• 136****1670

  1.房产证上写你一个名字,他为担保方...如果写你们俩名字,房子的所有权就是你们共同所有的了.
  2房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房....对他买房要是按揭有点影响(银行贷款利息)
  3.共同还款人解除,当然要贷款还清...如果你提前手上有20w..就提前去银行还调..后期的利息就没有了...如果把他名字加上,以后改成你一个的名字,还要他的同意..要到当地房管局做权属变更...(这样情况算一半过户了){
  建议有关问题到想要按揭的银行去咨询....你所购买的小区开发商应该给你代办手续的.....去开发商和银行 ...
  共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。
  　　共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

  查看全文↓ 2019-02-20 07:52:37
• 136****6722

  共同借款人即为共同还款人。
  一、共同借款人必须具备三个条件：
  1、年龄在30至60周岁；
  2、具备完全民事行为能力；
  3、户口在本县。
  二、 共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
  三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。
  四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

  查看全文↓ 2019-02-20 07:52:32

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• 问 请问房贷共同还款人利弊是什么?
  答

  共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。

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• 问 问一下房贷共同还款人利弊是什么?
  答

  共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。

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• 问 房贷共同还款人利弊都有哪些呢？
  答

  1.房产证上写你一个名字,他为担保方...如果写你们俩名字,房子的所有权就是你们共同所有的了.2房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房....对他买房要是按揭有点影响(银行贷款利息)3.共同还款人解除,当然要贷款还清...如果你提前手上有20w..就提前去银行还调..后期的利息就没有了...如果把他名字加上,以后改成你一个的名字,还要他的同意..要到当地房管局做权属变更...(这样情况算一半过户了){建议有关问题到想要按揭的银行去咨询....你所购买的小区开发商应该给你代办手续的.....去开发商和银行 ...共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。　　共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

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• 问 共同还款人买房是什么意思? 共同还款人,影响自己购房么?
  答

  非常的明确！ 你现在贷款肯定是没有问题，但是现在必须是按照第二套贷款来走了，你之前是共同借款人，银行在备案时也会将你列入借款人，不管是直接借款人还是共同贷款人都是一样的待遇。 有需要可以再联系！

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• 问  住房贷款共同还款人有什么好处
  答

  共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，**典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险

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