房子商业贷款的利率是多少? 商业房子贷款利率一般是多少

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• 132****9992

  若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:09:00
• 146****5092

  个人住房商业贷款利率是多少？在此，搜房网为大家进行了整理，希望为您提供帮助。
  
  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
  
  个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
  
  目前执行的2013年银行**新贷款基准利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起开始执行的新贷款利率。此后，央行并未对贷款利率作出调整。
  
  目前，商业贷款的利率（5年以上）为6.55%。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:56
• 155****3601

  **近，在网络上一篇为《房贷84万，贷款30年，房贷利息72万，选择到底是对还是错？》的文章火了，仅评论区留言就多达3万条。事情大致是这样的：这位发帖者按揭买了首套房子，房贷84万，其中公积金贷款30万，商业贷款54万，还款期都为30年，利息72万，还款总额达到156万，月供4330元。但这个小家庭，由于妻子带孩子，没有工作，仅靠发帖者每月到手的6000元工资维持整个家庭开支，除去房贷外，所剩无几。这样的现实情况，对发帖者家庭来说压力是巨大的。
  
  
  
  针对上述情况，网友们在几天里时间跟帖数万条，其中一些观点也引起了大家的共鸣。据有关数据统计，目前我国按揭买房的人数已超过4亿人，现代说法为“房奴”。所以，这篇文中的阅读者很多也是正在还着房贷的“房奴”们，文中主人公的这种情况也戳中了很多人的内心。事实上，面对不高的收入和高企的房价，大家都要面对的是“到底还要不要背负巨额的债务买房”的问题。
  
  
  
  当前，随着房贷利率不断上升，全国首套房贷利率已经超过5.6%，超过基准利率14%，30年还贷下来，本金与利息差不多一半对一半。**重要的是，我们很多家庭在教育、医疗等方面开销都比较大，房贷是他们头上的一座大山。在这种情况下，我们到底还要不要继续按揭买房呢？
  
  
  
  
  
  
  
  我们梳理了一下网友们观点，主要有这么三类：
  
  
  
  论点一
  
  砸锅卖铁也得买，先苦后甜
  
  
  
  网友1：我买房的理由很简单，我这一辈子辛苦了，我的孩子就不用再为房子烦恼了。虽然我不知道将来的房价是涨还是跌，但我可以确定的是，可以为自己的孩子留点什么，这也是我这个做母亲应该做的事。如果我现在不买，我住哪里，难道要我孩子为我们买房吗？
  
  
  
  网友2：10年前**几万都可以买房，但当时觉得贷款每月要还1000多块。现在想买房，光**就要50多万，月供则要4000多块。现在家里人口也多了，房子还是不够住，我到觉得房价虽然高，但降价空间不大，毕竟像我这样的需求还是不少。真有需要的人，月供再高不也得买不是？
  
  
  
  
  
  
  
  论点二
  
  房贷利率算良心了，其他贷款利率都比这个高多了
  
  
  
  网友A：不用再唠叨了，在评论区里的估计都是没房贷的。房贷超过20年的，本金与利息基本是各占一半，利率相当良心，还有什么贷款利息比这低？国家给你的政策优惠政策不用？要知道，普通老百姓这辈子能从银行借到的大额贷款也只有房贷了。
  
  
  
  网友B：房子买了，房贷还款利息基本就定了，但物价都在上涨，工资也在不断涨。我2003年买的房子，当时一个月还600元，感觉压力还老大，主要那时工资也才700多，现在工资1万了，这600多的月供还不跟玩一样。当你还在算计要不要买房的时候，别人已经有房有车，到头来，你会发现，你什么都没有落下。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:08:51

相关问题

• 问 住宅商业贷款利率是多少? 商业房子贷款利率一般是多少
  答

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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• 问 商品房商业贷款利率是多少? 商业房子贷款利率一般是多少
  答

  办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

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• 问 商业房贷利率是多少? 商业房子贷款利率一般是多少
  答

  2018年一般做下来房抵利息普遍在5到6厘之间，各个银行对房屋及借款人要求不一样，利息上浮也不同，会根据个人的情况及需求推荐**合适的银行。2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率**低值为上海的5.06%，**高值仍为郑州达5.92%。河南郑州房贷利率是**高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20%，相当于基准利率1.2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示，年底银行额度紧张成定局，明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看，首套房房贷利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已结清）房贷利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未结清）直接停贷。

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• 问 房子商贷利率是多少? 商业房子贷款利率一般是多少
  答

  若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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• 问 房子商贷利率是多少? 商业房子贷款利率一般是多少
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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