在当地的网上搜二手房,会显示一些当地二手房的专业网站,是房东自己打算在网上挂的,一般对于房东是免费登记到网上的,中介公司大都要付费才能有效果去使用二手房网站的,卖房的朋友不要忘了到当地上规模的中介去登记您的信息,这样资源广些,卖起来更快些。
全部5个回答>房产二手房可以入手吗?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
152****6172 | 2019-02-20 10:15:39
已有3个回答
-
151****0989
如果单纯回答楼主的问题:“买二手房,只有产权证的房子能买吗?”
查看全文↓ 2019-02-20 10:16:50
那我的回答是:“可以买,二手房过户,只有产权证就行了。” -
151****9162
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
查看全文↓ 2019-02-20 10:16:28
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 -
132****3077
可以进行买卖。如果是国有划拨土地建设的房屋,在房屋出售时,土地的收益应当予以缴纳。
查看全文↓ 2019-02-20 10:16:16
相关问题
-
答
-
答
有些买方会选择先签署合同,再等卖方获得房产证。如果只签订合同,并不能保证**终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。实际中,有部分交易会采取公证方式,签订协议之后进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定,但这仍取决于双方诚信。
全部4个回答> -
答
一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料,可能房源早已出租或出售,但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。
全部4个回答> -
答
个人所得税按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房,这两个条件有一个不满足就得征收。
全部3个回答> -
答
买方选择公积金贷款购买二套住房,**低**比例为房屋评估价的40%,**高贷款比例为60%
全部5个回答>