房子买几套房子要收房产税呢？

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• 147****0490

  房产税的征收范围：房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。
  3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:54:21
• 154****8364

  算、第三套。 需要一次性付款、除非你老婆还没跟你结婚 在那时买 算你老婆的第一套

  查看全文↓ 2019-02-20 21:54:14
• 133****9951

  买第二套房是新房税费需要交的税种为：
  
  
  契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
  1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、交易费：3元/平方米
  3、测绘费：按各区具体规定
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
  1、交易费：3元/平方米
  2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
  税率5.6%，卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收，这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
  个人所得税，按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
  4、印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征
  5.土地增值税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

  查看全文↓ 2019-02-20 21:54:08

相关问题

• 问 几套房要收房产税
  答

  第一套住房就要征收房产税的。依据房产税的意义来看，房产税是以住房作为征收对象收取的税费，所以房产税的收取和有几套住房是没有联系的，只要有住房，就需要收取房产税。也就是说通常从第一套房开始就要收取房产税，那么个人的住房越多，需缴纳的税费就越多。房产税的征收主要针对的是有多套房屋或者有大面积的住房以及是外地人购房的情况。房产税是我国对楼盘市场的调整手段之一，若购房人要买多套房屋或者投资其他地方的房产，就要了解当地有否有关房产税的规定，详细了解要缴纳的税费后再决定是否购房。购买个人别墅产权的需依法向我国缴纳房产税。还要注意不管个人有没有户籍及职业，工作，只要新购入了二套房屋，那么不管这个房屋是高档的还是一般的，都是要缴纳房产税的。

• 问 几套房子要开征房产税?
  答

  1.上海户口的话人均面积超过80平米的部分,按照超出部分总价70%千分之六征收房产税。2.外地户口有居住证的并且积分满120 并持有居住证满三年 在买首套房的时候可以免征房产税。如果买的时候不满三年,可以先缴税,满三年可以退。买第二套开始就必须要按总价的70%的千分之六来缴税了。3.外地户口没有居住证的只要买房就得按总价70%的千分之六缴税

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• 问 哪些房子要交房产税? 有几套房子要交房产税
  答

  海外投资买房看似是一次大手笔，但英国的房产税并没有买家所想象的那样。（Stamp Duty）房屋价格在12.5万英镑以下者可以免交。以此类推，房屋价格在12.5万—25万英镑，税收为1%；25万—50万英镑，为3%；50万英镑以上，为4%；100万英镑以上，为5%(2011年4月开始实施)英房网

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• 问 第几套房收房产税?
  答

  如：上海人均面积60平方米以内免征房产税，重庆存量别墅按每户180平方米、新购高档住宅按每户100平方米两个标准免税。但是目前还没有出台几套房子要开征房产税，所以几套也不征收。预计出台的话是第二套开始征收，而且还要配合人均面积来计算。 希望我的回答可以帮助到您。

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• 问 几套房要征收房产税?
  答

  暂时还没有具体的细则!不过要出台的话肯定是以家庭为单位,人均的居住面积

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