**便宜的二手房有哪些风险？有哪位网友知道，说说呗。

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• 153****0487

  1、对房屋所在片区考察不仔细。
  对居住影响比较大的不利因素比如，小区距离铁路或立交桥，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂、火化场，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子，从风水角度来看也是很不利的，即使以后卖房也会很难**的。无论这样的房子多便宜，我们都要避免购买。
  2、房屋有严重的质量问题。
  如年代久的单板房（预制板）顶楼的房子已发生漏水问题。
  3、房屋产权问题。
  比如交易的房屋为非法建筑或者已经被列入拆迁的范围；房屋权属存在争议；房屋为共有，出卖人未经共有权人同意。房屋已经出租，没有得到承租人放弃优先购买权的声明；房屋已经抵押，没有得到抵押权人书面同意转让的声明；依法被查封的房屋。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:08:51
• 148****3534

  便宜的二手房会有以下问题：
  1. 房子本身有质量问题。房子本身存在建筑质量、漏水等问题。
  2. 房子是凶宅。对于二手房来讲发生凶宅的概率虽然不大，但是这种情况真实存在。必须弄清楚房屋是否存在凶宅风险。
  3. 周围有厌恶设施。买二手房一定注意周围会存在的厌恶设施，包括但不限于垃圾场、墓地、火葬场、变电站、辐射源。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:08:29
• 148****1565

  我觉得按照中介说的方法还是可行的。毕竟又要房子满意又要价格便宜的情况，通常不是房东急于套现，就是法院拍卖房。风险和收益成正比。补充合同上写清楚，钱先由银行进行资金监管，这样应该风险小一些吧！

  查看全文↓ 2019-02-21 16:08:21

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• 问 二手房交易风险有哪些？有哪位网友知道，说说呗。
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  标的房屋所存在的风险。这方面的风险主要有：用于交易的房屋为非法建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属存有争议；房屋为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让；交易房屋存在质量问题。

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• 问 二手房求购风险？有哪位网友知道，说说呗。
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  买二手房注意事项之格局问题　　买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。

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• 问 二手房哪里便宜？有哪位网友知道，说说呗。
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  2手房肯定要比新房便宜，同区域同地块的话，但是不会便宜太多的，太多就说明房子有问题，不是死过人就是有债务问题，或者是有人寻仇之类的。比如我家的房子，同区块的新房要7200起，我家84年的老房子卖也要7000起卖，所以并不便宜，2手房要贷款2种，1种是商业贷款1种是公积金贷款，具体详情问银行

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• 问 二手房个人房源风险有哪些？有哪位网友知道，说说呗。
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  只有实地看房才能确认，还要对照着房产证。网上的东西再好也别相信。再说了，你也不可能光看网上的介绍就买呀。

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• 问 二手房出售便宜房？有哪位网友知道，说说呗。
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  一、前方有高大建筑的房子不要买风水依据：房屋正前方为一间房的正阳，要迎接福气，招财纳福，如果前方有高大建筑物的话会挡住前方的阳气，阳气受到阻挡到达不了房子周围，长时间居住在这样的房子里，会导致家里阴盛阳衰阳气不足。二、临近寺庙、骨灰堂、墓地的房子不要买风水依据：这些地方的房子一般都会比较便宜一点，但是阴气太重，一般人镇不住这些阴气，会有一些污秽的东西，给家里带来霉运。

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