二手房出售便宜房？有哪位网友知道，说说呗。

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• 136****8074

  一、前方有高大建筑的房子不要买
  风水依据：房屋正前方为一间房的正阳，要迎接福气，招财纳福，如果前方有高大建筑物的话会挡住前方的阳气，阳气受到阻挡到达不了房子周围，长时间居住在这样的房子里，会导致家里阴盛阳衰阳气不足。
  二、临近寺庙、骨灰堂、墓地的房子不要买
  风水依据：这些地方的房子一般都会比较便宜一点，但是阴气太重，一般人镇不住这些阴气，会有一些污秽的东西，给家里带来霉运。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:16:21
• 156****0121

  这个没有绝对的答案，因为不动产的特性是唯一和位置固定性，所以可对比的价格也只能是相对而论。业内人士觉得相对来说二手房更便宜些：
  1、二手房是房东拿出来出售的，其价格可以协商，而开发商拿出来的价格基本上很少有谈判空间；
  2、相对来说二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以说是投资居住两相宜。
  3、二手房的风险更小，过户到产权落实需要的时间短，不会出现开发商跑路的情况。
  4、二手房出售通常带装修和家具家电。
  5、二手买过户后就有产权证，随时可以变现，新房大多为期房，要过很长一段时间才能取得房产证，没有房产证是不能交易的。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:16:05
• 136****8128

  二手房的好处在于看得见，摸得着，好和不好清清楚楚，周边配套也已经成型，是否能满足你日常需要很方便就能判断。二手房如果选择两年以上的，增值税可免征，交易成本比起新房只增加个税和中介费。如果在房价上涨阶段，一般来说是新房先涨，二手房跟涨，这样买二手房相对划算，如果在房价下跌阶段，也是新房先跌，二手房后降，这样买新房就更划算。
  新房只能看看沙盘，听听介绍，很多事情交房后未必能兑现，尤其是相关生活商业配套，更麻烦的是开发商资金链出问题，项目烂尾。如果要选择新房，**好选品牌房企。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:15:57

相关问题

• 问 二手房出售费用？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税：1%.

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• 问 二手房个人出售问题？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  可以的，不过建议通过中介购买，以前中原地产经纪人就推荐过很多业主急售的房子，这样的业主要么就是急需用钱，要么就是着急出国不回来把房子卖了等情形。一般来说价格会比较低号出手，成交速度也比较快，通过中介成交还是很有保障的，当然要要一个正规的大公司。各方面实力服务都到位的**好了。

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• 问 二手房个人出售信息？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。

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• 问 二手房哪里便宜？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  2手房肯定要比新房便宜，同区域同地块的话，但是不会便宜太多的，太多就说明房子有问题，不是死过人就是有债务问题，或者是有人寻仇之类的。比如我家的房子，同区块的新房要7200起，我家84年的老房子卖也要7000起卖，所以并不便宜，2手房要贷款2种，1种是商业贷款1种是公积金贷款，具体详情问银行

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• 问 个人二手房房源出售问题？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

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