房子买在30楼好不好?都有哪些优缺点？

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• 145****5700

  房型正南正北，南北通透，采光也比较好。夏天可能会很热，上下不方便，浪费时间，电梯故障得爬楼梯。如果物业公司服务好还可以，如不好就得受罪，电梯，水这些都必须有保证。
  1：房屋结构不是完整通透型，需要开厨房门，才能达到空气对流的效果。
  2：顶层个人不喜欢，用水，虽然是有水泵但是压力终究没有下面好。其次顶层容易漏水，不要忽视这个！！！如果我没猜错，屋顶应该不是平的，而是有坡度的，那样子装修起来，也更费气力。再次 顶层夏天热，如果气温不高的地区，倒是还好，没太大关系。 还有，如果房子靠近马路，有大型车子经过，会有很轻微的震动感。
  顶层优点：
  1、看得远，视野开阔，无遮挡。
  2、采光好。
  3、相对安静。
  缺点：
  1、顶层要考虑是不是会漏水。
  2、夏天可能会比较热。
  3、如果停电会很麻烦，爬楼梯会很累。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:28:19
• 158****2987

  如果说30楼和其他低楼层相比 30楼有点危险 因为从从防火角度看,云梯都只能上到19楼。
  但是从另外的角度看,32层，住30楼还是可以的 而顶层有人说好有人说不好 主要顶层还可以弄复式 空间面积瞬间扩大
  性价比高 但屋顶防水和隔热措施不好的话 往后的问题也会很多！！

  查看全文↓ 2019-02-21 17:28:15
• 141****4938

  买顶楼的房子,好处是挺多的,
  但有几点还是需要考虑的,
  1、到建筑现场去看一下，设备用房是否直接紧贴你的房子，你别以为紧贴着设备用房，啥东西用起来都方便，但噪音会相对大很多。到时候离公路是远了，汽车噪音倒没问题，但设备用房的声音会让你晚上睡不好觉的。
  2、如果楼主位于夏热冬暖或夏热冬冷地区，则要考虑夏天顶楼的太阳照射，虽然屋面有保温隔热，但绝对比不上整一层楼的隔热效果好。也就是说，顶层在夏天，绝对比不上下一层凉爽。
  3、30层的房子，屋面结构是没有问题的，即使防水层破坏了，屋面本身结构现浇混凝土就是一道防水层。要想屋面结构破坏，那这楼也实在有点豆腐渣了。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:28:11

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