1、楼层不同:点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。2、朝向不同:点式楼以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。3、单元数不同:点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布。板式楼,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的。4、户型不同:点式楼房子前后不通透,空气流通不好。板式楼户型通透,通风采光好。
全部5个回答>什么是点式楼?点式楼的房子能买吗?
146****1081 | 2019-02-21 17:46:48
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158****8261
我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。
查看全文↓ 2019-02-21 17:47:11
什么是点式楼
“点式楼”一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼。
点式楼”的优点:
1.节约土地资源,房价较低。
2.空间结构灵活,宜于改造。
3.结构强度高,抗震性好。
4.居高望远,视野开阔。
“点式楼”的缺点
1.居住密度高
2.面积使用率不高,存在灰色空间 -
136****2277
板式楼好。 点式楼房是从香港的建筑设计风格借鉴过来的,香港地少人多,住房非常紧张,所以采用这种点式的设计,可以更有效的利用土地,但是点式建筑的缺点也是显而易见的,通风不好,大部分房型采光不理想,部分房型遮挡严重。
查看全文↓ 2019-02-21 17:47:03
一个楼层住户太多,人员复杂等等 而板式建筑是2000年左右在大陆兴起的建筑模式,它的好处是通风好,一般两梯三户(也有两梯4户,一梯两户等),两户是南北通房型,采光好,每个房型都是主卧和大厅朝南,没有遮挡(不会被自己大楼遮挡),一个层面上住户少,**多4户,人员简单,相对安全 可以说板式住宅是点式住宅的一种进步。 -
146****0516
我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种
查看全文↓ 2019-02-21 17:46:59
点式楼一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。
点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。
而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。
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点式楼一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。 点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。 而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。 点式楼和板式楼各有优缺点:点式楼抗震好、视野开阔,但通风、采光不太好,且公摊面积多;板式楼通风、采光好,公摊面积少,但小区视线即美观性差。
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什么是点式楼点式楼一般是高层住宅以电梯为,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。点式楼的优点:1、节约土地资源,房价较低。2、空间阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小。提醒买房人在买房时一定要有鉴别真伪板楼的意识。不要认为只要从建筑外形看,符合板楼的长、宽、高比例就认为一定具有板楼的通风采光性好的居住特性。更应该研究住宅的内部结构,只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例,社区的容积率,绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的特点。
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点式楼和板式楼各有优缺点:点式楼抗震好,视野开阔但通风、采光不太好且公摊较大;板式楼通风、采光好,公摊小,但小区环境即美观性较差。房产市场高层建筑设计以板式和点式两种类型。一、“点式楼”一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。二、“板式楼”一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每...
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1、楼层不同:点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。2、朝向不同:点式楼以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。3、单元数不同:点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布。板式楼,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的。4、户型不同:点式楼房子前后不通透,空气流通不好。板式楼户型通透,通风采光好。
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