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肯定要买。租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房（不断上涨的房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，**后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但**后刚需却一无所有，这样各利益集团才能**有效的榨取刚需，实现**大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，**三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。
全部4个回答>贷款30万买房可以吗? 我有30万的贷款还能贷款买房吗
146****7977 | 2019-02-24 16:19:58
已有3个回答
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146****2048
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
查看全文↓ 2019-02-24 16:20:10
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。 -
145****6278
买房有资格向银行贷款的，一定不要一次性付款。
查看全文↓ 2019-02-24 16:20:04
而且能借多久借多久，能借30年不要借20年。
为什么？人民币贬值是大趋势！
即便以后贬值速度会慢一点，浮动小一点，
但这是刹不住车的。
意味着什么？
一百万的购买力在10年以后，大是30万左右。
20年以后就是20万。
举个例子，十年以前的2008年，我有90万还能
在某社区买个120平方米的房子，十年以后我要
花260万才能买到同样户型的房子。
那么我的100万贬值了多少？
是不是贬值了三分之二？
如果有机会，可能大家说我现在没资格，
那是你不想买！
你真想买，没有条件创造条件给自己。
能贷款尽量贷款，因为房地产是目前
是合理合法加杠杆。
十年前，120平方米的房子成交价格为90万。
假如我当时只有30万的**
剩下60万我全部都是贷款。
现在这套房子要卖260万，房价上涨了2.8倍。
我用当初的30万赚了多少钱？赚了170万。
这个就是杠杆的作用。
所以说有钱一定要买房子。2016年2017年买了房子的，很多现在都笑了。有些精明的股市上割肉，主动买房的，如今价值翻倍了。反观股票韭菜都割完了，真可怕！股市看2019年是个转折点，个税提高起征点是大的利好，但是细则还没有出来，实施了才知道！
我搞房地产搞财经搞了14年了，还是有点心得。
顺便给你讲讲M2吧。
今年M2是8.2。
还要加8.2左右新的增加资金，
M2**多的时候出现过23，一年突破10，
所以大家知道为什么那么多钱？
真是钱不值钱，M2 2000年13万亿，
去年647万亿，你算算多少倍，大家说房子涨？
房子涨都不叫增值，那只能叫保值。
如果房子不能涨，我们就叫割韭菜了。
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贷款30万，分10年付清，需要付多少利息推荐回答：月还款额逐月递减、信用状况。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种，按基准利率试算 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.62元，利息总额是80078、担保方式等因素进行综合的定价.5元.9% ，在利率不变的情况下，每月还款金额是3167，利息总额是74112.32元，采用等额本金方式，需经办网点审批后才能确定，采用等额本息还款方式还款。
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等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
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可以，但是首先得满足贷款的条件才行。 公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
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不同的城市，她的购房政策不一样的，请参照当地的购房政策？你名下的30万贷款是什么类型的贷款呢，抵押贷？还是无抵押的信用贷？？只要不是房贷，买房子应该可以享受按揭贷款购房的 ...
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