买房贷款20万可以吗? 有贷款20万还能用住房公积金贷款买房吗?

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• 135****1575

  　可以，但是首先得满足贷款的条件才行。
  　　公积金贷款条件：
  　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;
  　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  　　公积金贷款办理流程：
  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

  查看全文↓ 2019-03-15 08:55:06
• 157****9921

  只要您的个人资产负债率符合借贷要求，以及个人征信没有问题的话，对于其他贷款业务的申请是没有任何影响的，各个银行要求不同，建议你**好咨询一下银行。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:55:02
• 155****7116

  
  不少的单位公司都会给员工交公积金
  
  而作为员工，大家所知道的公积金
  
  除了每个月扣掉的工资和买房能贷款以外
  
  对它的了解还有多少呢？
  
  今天小编找到了一个简单易懂的科普视频
  
  大家一起来了解一下吧！
  
  ▽▽▽
  
  
  
  
  
  
  
  
  如果看完了视频还是没有能充分理解的
  
  小编下面继续跟大家详细截图解说一下
  
  ▽
  
  
  
  住房公积金
  概念：简单来说就是单位和职工一起缴存的长期住房储蓄金。
  缴纳比例：每个月交的钱是职工工资的5%～12%范围内，由单位自主调整确定比例。
  缴纳方式：单位和职工所缴纳的金额是一样的，也就是说，每个月你工资里扣除了多少钱的公积金，单位也要再帮你交多少钱公积金。
  
  
  
  公积金可以怎么用？
  
  
  
  说到公积金的用途，“贷款买房”肯定是大家脱口而出的了。公积金贷款基准利率比商业贷款低不少。
  
  
  
  
  
  同样贷款120万，贷款年限是20年的话，用基准利率算，公积金贷款可以比商业贷款少还20万！更别说现在很多银行都上浮房贷利率了……
  
  
  
  
  
  不过**近去看过房的朋友都知道，因为种种原因，能够顺利使用公积金贷款买房的楼盘少之又少，不过大家还是可以把公积金的余额提取出来支付房屋购买款的。
  
  
  
  
  
  
  
  以及……大家不妨也了解一下公积金除了贷款买房外的其他用途：

  查看全文↓ 2019-03-15 08:54:58

相关问题

• 问 贷款20万买房可以吗？ 有贷款20万还能用住房公积金贷款买房吗?
  答

  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

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• 问 买房贷款20万可以吗? 已经贷款20万买房还可以贷款吗
  答

  不是 利息是每月产生的 你提前还的是本金 不是利息但现在很多银行提前还款要收违约金的

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• 问 买房贷款20万可以吗? 已经贷款20万买房还可以贷款吗
  答

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

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• 问 贷款20万买房可以吗? 买房贷款20万，20年或10年还清，分别需付多少利息？
  答

  若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

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• 问 贷款30万买房可以吗? 买房贷款30万20年每月还多少
  答

  肯定要买。租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房（不断上涨的房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，**后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但**后刚需却一无所有，这样各利益集团才能**有效的榨取刚需，实现**大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，**三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。

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