买房贷款20万可以吗? 已经贷款20万买房还可以贷款吗

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• 155****4325

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细；
  2、年满18－65周岁；
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
  4、征信良好。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

  查看全文↓ 2019-03-02 19:29:05
• 135****0335

  您好，只要您的个人资产负债率符合借贷要求，以及个人征信没有问题的话，对于其他贷款业务的申请是没有任何影响的，各个银行要求不同，建议你**好咨询一下银行。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

  查看全文↓ 2019-03-02 19:29:00
• 134****0168

  现在买房子房贷已经是常态了，可以说在买房的人中间差不多是有70%左右，全款买房的人很少，有了房贷之后，在买房之后就只需要付**了，但是还需要还十几年房贷，甚至是几十年的房贷，房贷不仅要还本金，还需要还不低的利息，利息钱算起来也是不少了，今天我们来算一算买房房贷20万，在15年内还给银行，利息大约是多少钱？
  
  
  
  
  
  房贷利息是多少的话，还是要看你的选择贷款的方式和还款的方式，方式不一样的话，所需要还的利息也是不一样的，现在贷款方式是有银行商业贷款和住房公积金贷款，不同的贷款方式在利息上面是有很大的差别，总体来说商业贷款的利息会要比住房公积金贷款高不少，贷款超过5年的话，这之间是会有2.07%的差距，年限不一样，银行不一样，差距也会是不一样的。
  
  
  
  
  
  选择还房贷的方式不一样，利息也是会不一样的，现在主要是有等额本息和等额本金还款方式两种，这两种方式相比的话，等额本金要比等额本息的利息要一点，贷款的时间越长，利息也就会越多，自然这两种还贷方式利息的差距也就会越大。
  
  
  
  
  
  如果是买房房贷20万，在15年内还给银行的话，根据基准利率算的话，如果是选择等额本息的还款方法话，利息大约就是52960.76万。如果是选择等额本金还款方法话，利息大约就是49020.83元，不过是这不是准确的答案，毕竟这之间不同的因素发生变化的话，利息也是会变化的，这只是可以估算而已，如果要知道房贷还多少的话，可是在网上搜一搜“房贷计算器”就可以了，按照提示输入房贷的一些数据就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-02 19:28:56
• 156****4939

  杭州距离3月底开始摇号买房之后，到现在已经过去了近两个月的时间。
  
  
  
  在这两个月的时间里，陆续有9个楼盘完成了摇号选房，而有幸中签的购房者也陆续进行了签约。“摇号买房”政策看上去是刚需购房者的福音，毕竟不用再托关系，不用强制全款买房还得加购车位，也不用再花几十万去买“号子”了。
  
  
  
  
  
  
  
  “摇号买房”这件事，让人关注的就是中签率。还记得前几天新闻中说，旭辉宝龙东湖城有接近3000组报名登记，栢悦中心在大暴雨中登记中签率可能再创新低的新闻又一次让人扎心。想要买个房子真的就那么难吗？
  
  
  
  
  
  
  
  真的挺难的。哪怕运气好摇中了，但是你们知道吗，这只是漫漫买房路上的第一步，接下来的路途可能会更加艰难。
  
  
  
  还记得那个摇到号但是无法负担每月的房贷的姑娘吗？付完**，剩下部分的银行贷款利率也能让人想要逃。
  
  
  
  
  
  
  
  **近似乎又有新的政策出来，工、农、中、建、交、杭州银行杭州区域分行和机构收到通知，接下去将严格执行主体建筑物结顶后发放个人住房贷款的规定。这意味着哪怕你买好了房子，如果买的房子没有完成建筑物结顶的工程，你也是拿不到贷款的。
  
  
  
  
  
  （爆料内容▲）
  
  
  
  有购房者在网上爆料一份银行内部通知，通知中主要包括两条内容：
  
  
  
  一是银行要严格执行主体建筑物结顶后发放个人住房贷款，也就是所谓的结顶后放款；
  
  
  
  二是结顶证明资料可由项目监理公司、建设公司和开发商三方共同出具，结顶证明上需注明具体哪几幢建筑物。

  查看全文↓ 2019-03-02 19:28:51

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  不是 利息是每月产生的 你提前还的是本金 不是利息但现在很多银行提前还款要收违约金的

  全部3个回答>
• 问 买房贷款20万可以吗? 有贷款20万还能用住房公积金贷款买房吗?
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  　可以，但是首先得满足贷款的条件才行。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

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• 问 贷款20万买房可以吗？ 有贷款20万还能用住房公积金贷款买房吗?
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  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

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• 问 贷款20万买房可以吗? 买房贷款20万，20年或10年还清，分别需付多少利息？
  答

  若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

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• 问 贷款30万买房可以吗? 买房贷款30万20年每月还多少
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  肯定要买。租售同权鼓励租房的意思就是让你买不起房（不断上涨的房价），然后把房产集中在富人和大集团手里，然后以高价租给刚需。如果刚需的工资涨幅没有房价涨幅高（必然），肯定买房越来越困难，直至你绝望然后放弃买房。马云说以后房子如葱就是让大家别买房以免推高房价，他好悄悄布局这个（实现未来20-30年计划）。现在人人都能买房意味着人人都实现了财富增值，这不是断了银行、巨头、富人、国家的财路吗？经过我粗略测算，从20-30周期来看，如果刚需逐渐都租房的话，银行、房地产商、租赁财团、综合巨头、国家税收等在房地产方面动的收益率远比通过银行直接放贷款给刚需的收益更高。现在刚需每月40%-50%的收入用于还房贷，**后还能落下一套房子；而以后房租越来越高也要每月40%-50%的收入用于租房，但**后刚需却一无所有，这样各利益集团才能**有效的榨取刚需，实现**大化的利润，这就是租售同权为啥这么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市区房月租高达90-130元/平，三口之家70-90平租房的话月租金～10000元。若用这个钱按揭贷款可贷款130～200万，**三成的话能买180-200万的房子，实在买不起大的在市区买40平左右也行啊，虽说小些总归属于自己，或者转租出去再补些差价（努力些赚钱）租个大些的也不错。

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