二手房房源风险？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 154****7288

  避开假房源的方法：
  1、看房价
  低价很容易吸引人，找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。
  2、看图片
  房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。
  3、看描述
  描述越详细，房源是真的可能性更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。
  4、看平台
  二手房交易赚的是中介费，赚钱核心是买卖双方的信息不对称，目的是成交，至于你买房过程中糟糕的体验，大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下，买房建议找正规的大房产中介，一旦不慎遇到了虚假房源，讨说法相对容易。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:38:46
• 143****5340

  记住假房源的普遍类型：
  1、低价钓鱼
  故意降低价格，报价比实际价格低很多，先把人骗过来再说。
  2、无中生有
  房源是真的，但已经卖出去了，中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主，一时半会也不能看房，更不能出售。
  还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源，把买家骗上门再推荐小区其它房源。
  3、移花接木
  有图但非真相，面积有水分，照片是其它房子的，描述是从其它地方复制过来的。
  4、以少充多
  重复房源反复发，每个信息都不太一样。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:38:39
• 137****7810

  这个也不能一概而论，有虚假房源，当然也不乏有真实房源的。在网上找房，会辨别房源是关键。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:38:33

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  委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

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• 问 二手房源欺骗？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  这是中介的营销手段——先打出低价吸引客户作为工作的第一步，再以“刚刚卖走”为借口表示遗憾，然后对你洗脑，趁机说明好房源多么紧俏，向你介绍其他房源。没人去人、去电找它，它就没有对你洗脑的机会呀！

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• 问 二手房交易风险防范？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  购房者资质有问题有些地区或者城市对购房者都有一定的要求，如果达不到是不可以购房的，所以在房屋交易前，售房者需要对购房者是否具备购房资格进行查询，避免“空欢喜一场”。

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• 问 二手房房源中介问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  在购买二手房的时候，我们都知道选择一家品牌房产中介公司的重要性。好的中介公司不但可以给购房者提供丰富的房源信息，与此同时，还能够帮助购房者解决验房、过户等一系列的置业难题。总的来说，选择一家正规的中介公司有以下三点好处。　　其一，品牌房产中介公司不但拥有丰富的二手房房源信息，更能够保证比较多的客源，这可以促使房主尽快达成交易。　　其二，选择有信誉的品牌中介公司还有一个好处就是可以提升房屋的售价。当今社会，购房者对于品牌的喜爱是显而易见的。因为，选择大品牌在更大程度上也就意味着选择了保障和品质。　　其三，选择品牌中介公司**重要的一点就是能够保证交易的安全性，避免带来后顾之忧。与小型房产中介公司相比，大型的连锁品牌中介公司具备多方面的优势，例如优秀的人才、专业的房产知识、娴熟的业务技能等等。通过大型品牌中介公司达成交易，能够在一定程度上避免二手房交易双方可能出现的纠纷。

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• 问 个人二手房房源查询？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  **简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。

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