按揭的房子还能贷款不? 已经贷款的房产还能二次贷款吗

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• 134****1419

  若是在我行办理的个人抵押贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:09:54
• 153****0737

  可以。
  
  个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
  
  申请所需材料
  
  贷款申请表；
  
  2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
  
  3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
  
  4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
  
  5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
  
  6.原房产抵押贷款的还款清单和**近三期的还款账单；
  
  7.提供贷款用途的证明；
  
  8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
  
  9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:09:40
• 152****1760

  按揭房可以办理二次贷款，**高可贷20万
  
  今天小编收到一条消息说：南溪一网友**近急需资金，经过朋友介绍晓得南溪有个地方可以办理按揭房二次贷款。这网友简直以迅雷不及掩耳之势来到了位于南溪青龙街113号（森林管理所宿舍院内）的天宇投资有限公司，经过咨询了解到，天宇投资有限公司无需抵押贷款**高可以贷款20万，利息是0.86%每月；手续当天即可办完；审批**快3个工作日即可放款；贷款期限可以为6个月、1年、2年、3年等多种时间选择；可以提前还清所有贷款，且无任何违约金。
  
  
  
  朋友们，如果你在南溪有一天按揭房，如果你目前急需资金，你可以直接拔打下方咨询电话详细咨询，我们会有专业的工作人员为你解决你目前急需资金的困境。为你办理按揭房二次贷款。
  
  咨询电话：
  
  0831-3180114
  
  
  
  
  
  如果你认为打电话在某些细节上不是很清楚，你也可以直接到天宇投资有限公司进行详细咨询
  
  公司地址：南溪青龙街113号（森林管理所宿舍院内）
  
  
  
  
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  期限灵活：贷款期限6个月、1年、2年、3年、等多种选择
  
  审批快捷：**快3个工作日放款
  
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  查看全文↓ 2019-02-24 18:09:36

相关问题

• 问 房子有贷款还能贷吗? 已经贷款的房产还能二次贷款吗
  答

  本身房子有贷款是做不了抵押贷款的，不过可以做贷款房二次贷款。有三种方法，一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里，可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年，贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户，可以做先息后本的银行贷款，每个月只还利息，不还本金，利率在5.2厘-7.5厘之间，增加资金周转率，需要手续特别简单，就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此房产的贷款金额比较少，您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0%-7.9%之间。不同银行的审批核准略有不同，具体情况具体分析。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用户名，相互探讨，相互学习.

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• 问 贷款的房子能二次贷款? 已经贷款的房产还能二次贷款吗
  答

  房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。扩展资料：办理二次抵押贷款所需证件：主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

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• 问 按揭房二次按揭可以吗? 已经贷款的房产还能二次贷款吗
  答

  正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

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• 问 已经有房贷的房子还能贷款吗? 已经贷款的房产还能二次贷款吗
  答

  若是在我行办理的个人抵押贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

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• 问 贷款的房子二次贷款可以吗? 已经贷款的房产还能二次贷款吗
  答

  可以的。有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。拓展资料

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