用过借呗不能买房? 借呗会影响我贷款买房吗？

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• 154****8947

  蚂蚁借呗根据监管要求借呗需要上报人行征信，借呗的每一笔借款，用户都需要主动勾选《个人信用报告查询授权书》同意并授权放贷主体上报征信系统。
  是否会影响房贷，需要以贷款银行答复为准，建议联系银行咨询。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:26:28
• 138****3006

  看金额大小，金额很大，银行会要求还清，金额小，问题不大。
  注意按时还钱不能有逾期，逾期多了会影响房贷。
  这种第三方金融企业的资金**好不要使用，银行比较不喜欢

  查看全文↓ 2019-02-24 18:26:23
• 148****8206

  
  现在的购物app对于网友购物那是越来越方便，自从有了蚂蚁花呗，借呗，白条等琳琅满目网上信用贷款，买买买再也不用剁手，这些借贷产品就像电子信用卡一样透支使用，下个月在规定日期内还上就行，那么问题来了，这些信贷产品花呗，借呗，白条对我们的个人征信有没有问题呢？对我们贷款有影响么？
  
  
  
  有网友问道：近期打算买房，但听说用花呗，京东白条，信用卡分期会影响房贷对吗？因为平时购物觉得白条，花呗方便觉得方便，一直有在用，有时花多了，有免息分期也办理了分期，这些影响房贷申请吗？
  
  
  
  答案：会！
  
  
  
  家住北京的崔女士就遭遇了个人“信用事件”。近来，崔女士所在的城市房价就像一辆疾驰的快车，短时间内上涨了不少，不想被房价这趟快车落下，崔女士想赶紧买房“上车”。无奈当地买房需求过旺，房子要靠“抢”才能买上。崔女士托关系、找门路，好不容易才订上一套房子，签了购房合同，但是走到贷款环节时，崔女士却被征信记录卡住了。究其原因，原来是手上的信用卡有过多次逾期导致了不良信用记录。
  
  
  
  
  
  
  
  为什么会影响房贷呢？
  
  
  
  银行在放贷时会首先看个人的征信，从征信的以下方面判断用户是否满足放贷条件：
  
  
  
  1、逾期情况
  
  
  
  包括信用卡和贷款，如果1年内有多次逾期，且**长逾期时间超过3个月，银行拒绝的概率很大。此时有一个补救办法就是让信用卡所属银行，或贷款所属金融机构提供已无欠款的证明，也还有可能申请下来。
  
  
  
  2、信用卡/贷款申请次数
  
  
  
  个人如果在6个月内申请信用卡/贷款次数超过12次，银行会认为该用户极度缺钱，有潜在风险，对于用户申请任何贷款或信用卡都极有可能拒绝！
  
  
  
  3、贷款情况
  
  
  
  包括信用卡账单分期付款、银行按揭贷款、各种贷款产品（包括网络借贷）的总额。而我们所说的花呗、蚂蚁借呗……都属于网络借贷，都要纳入在银行征信系统中的，所以肯定会对你申请房贷有影响，但是各个产品影响程度不同。
  
  
  
  
  
  
  
  具体怎么影响？结合产品的特点来看：
  
  
  
  支付宝花呗：
  
  
  
  属于芝麻信用，暂时没有上央行征信。
  
  
  
  个人在申请、使用花呗时，蚂蚁金服是不会上报征信的，但如果逾期，后果很严重！虽然从花呗用户服务合同的来看，蚂蚁金服还未上报央行征信，但是绝对会影响芝麻信用，降信用、降花呗额度！未来蚂蚁金服和其他信用机构对接后，影响面更大！
  
  
  
  借呗（以前称为蚂蚁借呗，现在直接简称借呗）
  
  
  
  上央行征信。
  
  
  
  借呗属于阿里小贷公司，同属金融机构，所以是接入了央行征信系统的，每次借款的申请和还款记录在央行征信系统中都有。
  
  
  
  京东白条
  
  
  
  上央行征信。
  
  
  
  京东白条，本质上算是在京东商城“赊账”，不能算作信用借贷。因此，无论是使用京东白条在商城消费还是逾期还款，都不会被记入个人征信，不会产生不良信用记录。
  
  
  
  但京东还有白条线下借贷服务，这就属于信用借贷了，资金来源于京东旗下的小贷公司，且已经接入了央行的征信系统。这种借款，如果逾期还款了，是会上征信的。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:26:18

相关问题

• 问 用过借呗不能买房? 买房如果差几万，可以用借呗什么的借么，影响房
  答

  目前没影响相关规定贷款申请没逾期影响经济 房贷办理流程： 借款办理贷款前请查明所购楼宇否银行提供住房按揭贷款承诺书借款申请住房按揭贷款填写《贷款申请审批表》关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 发商：作借款保证贷款申请审批表保证意见栏签字、盖章； 贷款银行：银行工作员借款申请提交全部资料、文件进行审查逐级审批； 贷款行领办妥手续材料并根据依效借款合同发放贷款； 土局产权登记公证部门：办理房产产权抵押登记手续； 通知发商领借款合同并由发商具付清房款证明给贷款机构； 通知借款领借款合同、借据、保险单； 贷款行银行工作员贷款档案归

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• 问 用过借呗不能买房? 蚂蚁借呗钱还没还清，买房贷款还能贷款吗
  答

  时还款没有逾期的话就不影响个人买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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• 问 借呗影响房贷吗
  答

  房贷审批和你的个人征信有关，蚂蚁借呗根据人行相关规定，与个人征信系统相联系，如有逾期，将会影响个人信用记录（包括芝麻信用），影响房贷审批。

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• 问 蚂蚁借呗会影响房贷吗
  答

  在微粒贷、蚂蚁借呗上借了钱，会不会影响贷款申请？几个月前，来自蛇口的杨女士发现微信钱包里多了个“微粒贷”，当时在按钮上方有两个默认勾选的用户协议，像对待大部分用户协议一样，杨女士并没有打开阅读就直接点选了查询额度，后来有做风控的朋友提醒：微粒贷是要查央行的个人征信报告才能返回评估额度，而征信没事别查询，会影响银行对个人的评估。　　那个用户协议里有一个就是《人民银行征信查询授权及借款相关协议》，点击了那个用户协议就等于是授权微众银行去查询自己的征信报告。虽然央行有规定“除进行贷后风险管理时无须取得被查询人的书面同意外，办理其他业务需要查询个人信用报告的，都必须取得被查询人的书面授权”，但笔者又在央行征信中心发布于2015年6月的《信用报告全攻略》里看到，并不一定非得书面授权，网上授权也可以，而且“划‘钩’‘提交’就授权”。在微粒贷、蚂蚁借呗上借了钱，会不会影响房贷申请？　　央行《信用报告全攻略》截图　　所以，严格算来，微粒贷、花呗、京东白条这类互联网贷款业务并没有违规，不过，显然它们没有做到提示风险的义务，它们至少应该用一种醒目而非这么隐蔽的方式告知用户可能存在哪些风险。　　“半年内查询征询超过6次，我们受理贷款会很谨慎。甚至有银行有明确规定一年授信次数不能超过多少次，否则不接这个件。”一位银行业内人士说。　　“正常情况下，一个人的征信报告是不会被反复调阅的，被查询征信意味着这个人近期有贷款行为或者贷款意图，如果查询次数很多的话，代表这个人被一些银行拒绝过。”一位在互联网金融公司做风控的人说。在微粒贷、蚂蚁借呗上借了钱，会不会影响房贷申请？　　央行官方发布的《信用报告全攻略》里有这样一句话：“多查无益引猜忌，银行猜您闹‘钱慌’”。算是对上述两种说法的官方认定。　　无独有偶，在网上看到有用户反应因为在微粒贷上借了钱，在征信报告里留下了借贷记录，导致无法顺利申请到房贷。　　这位从业者说，蚂蚁借呗、京东白条等业务在央行征信中心会被标注为“小额贷款”，而有小额贷款记录的人在银行贷款审查中是需要审慎对待的对象。　　“所有的融资渠道里，银行借款成本是**低的，而这类贷款折算成年息的话费率其实是很高的，为什么要选择费率高的？我们很容易倾向于判断这个人可能在传统融资渠道不受欢迎。”　　这个观点可能有些偏颇，因为大数据征信的诞生很大的动力之一就是为了满足从业者那些在传统银行因为人力问题覆盖不到的80%人群。这位从业者也承认，在便捷性上，银行和互联网公司根本没办法比。　　那么，有小额贷款记录的人在申请大额贷款——比如房贷——的时候到底会不会遇到问题？　　“只要没有违约、没有逾期就不会影响房贷申请，”南粤银行的一名中层管理者告诉笔者，“有房产抵押啊。”　　另两位银行从业者也持相同的态度，认为小额贷款不会影响贷款审批。“只要没有不良记录，就不会影响贷款评估”、“主要看他的收入负债比和信用状况”。　　“不同银行审批标准不一样，我行对小额贷款看得没有那么重，有的银行比较重，”其中一个从业者说，“但只要总体征信好、还款来源充足就可以。”　　而另一些从业者对此持不同的态度。实际上，央行的征信系统只会忠实地记录个人的行为，比如何时借贷多少、何时还款，有无逾期行为，而不会做价值判断，所以反应在征信上，只要按时还钱，这些贷款记录都是没有问题的，但银行会对这些记录作出判断。持审慎态度的银行朋友总结道，小额贷款也许没有坏处，但如果近期有大额贷款计划，在进行小额贷款前，**好审慎阅读几遍贷款须知。

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• 问 借呗影响房贷吗?借呗对申请房贷有什么具体影响呢?
  答

  1、直接拒贷如果频繁的使用借呗，或借呗经常出现逾期，那房贷将会被直接拒贷。2、结清才能贷都必须还清借呗，一旦借呗贷了款，不管是个人的还是卖家的，并提供结清证明之后才可以申请房贷。3、房贷额度降低会降低房贷的额度，有部分银行发现客户有借呗之后，一般是减去借呗额度的1－5倍额度。4、上浮利息使用借呗在银行看来你是非常缺钱的，或者收入不高，那银行在审批的时候就会取消贷款利率优惠，甚至是上浮利息。

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