用过借呗不能买房? 蚂蚁借呗钱还没还清，买房贷款还能贷款吗

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• 151****2836

  时还款没有逾期的话就不影响
  个人买房条件如下：
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
  个人买房资料：
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:28:23
• 154****6678

  一、只要没有逾期等不良征信记录，一般是不会影响你房贷申请的，关键要有还款能力。
  
  二、办理条件
  
  （1）借款人所需条件
  
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  （2）需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:28:19
• 143****4126

  
  
  昨天还在说为啥要贷款买房（你为什么不喜欢贷款在铜陵买房？），今天就看到这样一则消息：慎用网络借贷平台，否则很可能影响你贷款买房买车！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  杭州银行：半年2次网络借款，不予贷款？！
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  近日，有消息称，杭州银行发布贷款新政，“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录，如蚂蚁借呗、京东白条等，即使已经还清，也不予放贷”。
  
  
  
  但是通过调查，多位信贷人员均表示并不清楚这项“新政”，而杭州银行上海分行有关负责人则直接表示，杭州银行从未颁布过这样的“新政”。
  
  
  
  
  
  
  虽然杭州银行否认了这项新政，但个人征信上的互联网借贷记录对个人贷款到底有没有影响呢？
  
  
  
  
  
  
  
  从去年开始，蚂蚁借呗就全面上征信了。也就是说，不管是借呗还是网商贷，只要借款人逾期，都100%会出现在你的个人信报上。
  
  
  
  而腾讯家的微粒贷，则是微众银行的一款互联网信贷产品，与普通银行的信用贷款是同类性质的，所以也会录入央行的征信系统。
  
  
  
  今年3月，京东金融也宣布，金条、白条、京农贷业务已启动征信接入工作。此外，苏宁任性付、百度金融等常见产品都已经接入了征信系统。
  
  
  
  二、铜陵：各家银行不一样，均称有影响
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  那么，这些网络借贷平台的使用，是否会影响购房者贷款买房？今天下午，我便就此问题，对于铜陵7家银行一一咨询。
  
  
  
  1、工商银行：有影响，全部还清就可以。
  
  
  
  2、建设银行：肯定有影响，会将消费流水算入。具体看流水能否支撑还款能力。
  
  
  
  3、农业银行：有影响，会牵涉还款能力。
  
  
  
  4、邮政银行：必须全部还清，方可贷款。
  
  
  
  5、交通银行：名下贷款不逾期，影响不大。但是会纳入月供范围，综合考量。
  
  
  
  6、徽商银行：有一定影响，还款之后影响不大。但是蚂蚁花呗之类的网络消费支出不能超过收入的55%。
  
  
  
  7、中国银行：有一定影响，银行会考虑贷款人自身还款能力。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:28:15

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• 问 用过借呗不能买房? 买房如果差几万，可以用借呗什么的借么，影响房
  答

  目前没影响相关规定贷款申请没逾期影响经济 房贷办理流程： 借款办理贷款前请查明所购楼宇否银行提供住房按揭贷款承诺书借款申请住房按揭贷款填写《贷款申请审批表》关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 发商：作借款保证贷款申请审批表保证意见栏签字、盖章； 贷款银行：银行工作员借款申请提交全部资料、文件进行审查逐级审批； 贷款行领办妥手续材料并根据依效借款合同发放贷款； 土局产权登记公证部门：办理房产产权抵押登记手续； 通知发商领借款合同并由发商具付清房款证明给贷款机构； 通知借款领借款合同、借据、保险单； 贷款行银行工作员贷款档案归

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• 问 用过借呗不能买房? 借呗会影响我贷款买房吗？
  答

  蚂蚁借呗根据监管要求借呗需要上报人行征信，借呗的每一笔借款，用户都需要主动勾选《个人信用报告查询授权书》同意并授权放贷主体上报征信系统。是否会影响房贷，需要以贷款银行答复为准，建议联系银行咨询。

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• 问 蚂蚁借呗会影响房贷吗
  答

  在微粒贷、蚂蚁借呗上借了钱，会不会影响贷款申请？几个月前，来自蛇口的杨女士发现微信钱包里多了个“微粒贷”，当时在按钮上方有两个默认勾选的用户协议，像对待大部分用户协议一样，杨女士并没有打开阅读就直接点选了查询额度，后来有做风控的朋友提醒：微粒贷是要查央行的个人征信报告才能返回评估额度，而征信没事别查询，会影响银行对个人的评估。　　那个用户协议里有一个就是《人民银行征信查询授权及借款相关协议》，点击了那个用户协议就等于是授权微众银行去查询自己的征信报告。虽然央行有规定“除进行贷后风险管理时无须取得被查询人的书面同意外，办理其他业务需要查询个人信用报告的，都必须取得被查询人的书面授权”，但笔者又在央行征信中心发布于2015年6月的《信用报告全攻略》里看到，并不一定非得书面授权，网上授权也可以，而且“划‘钩’‘提交’就授权”。在微粒贷、蚂蚁借呗上借了钱，会不会影响房贷申请？　　央行《信用报告全攻略》截图　　所以，严格算来，微粒贷、花呗、京东白条这类互联网贷款业务并没有违规，不过，显然它们没有做到提示风险的义务，它们至少应该用一种醒目而非这么隐蔽的方式告知用户可能存在哪些风险。　　“半年内查询征询超过6次，我们受理贷款会很谨慎。甚至有银行有明确规定一年授信次数不能超过多少次，否则不接这个件。”一位银行业内人士说。　　“正常情况下，一个人的征信报告是不会被反复调阅的，被查询征信意味着这个人近期有贷款行为或者贷款意图，如果查询次数很多的话，代表这个人被一些银行拒绝过。”一位在互联网金融公司做风控的人说。在微粒贷、蚂蚁借呗上借了钱，会不会影响房贷申请？　　央行官方发布的《信用报告全攻略》里有这样一句话：“多查无益引猜忌，银行猜您闹‘钱慌’”。算是对上述两种说法的官方认定。　　无独有偶，在网上看到有用户反应因为在微粒贷上借了钱，在征信报告里留下了借贷记录，导致无法顺利申请到房贷。　　这位从业者说，蚂蚁借呗、京东白条等业务在央行征信中心会被标注为“小额贷款”，而有小额贷款记录的人在银行贷款审查中是需要审慎对待的对象。　　“所有的融资渠道里，银行借款成本是**低的，而这类贷款折算成年息的话费率其实是很高的，为什么要选择费率高的？我们很容易倾向于判断这个人可能在传统融资渠道不受欢迎。”　　这个观点可能有些偏颇，因为大数据征信的诞生很大的动力之一就是为了满足从业者那些在传统银行因为人力问题覆盖不到的80%人群。这位从业者也承认，在便捷性上，银行和互联网公司根本没办法比。　　那么，有小额贷款记录的人在申请大额贷款——比如房贷——的时候到底会不会遇到问题？　　“只要没有违约、没有逾期就不会影响房贷申请，”南粤银行的一名中层管理者告诉笔者，“有房产抵押啊。”　　另两位银行从业者也持相同的态度，认为小额贷款不会影响贷款审批。“只要没有不良记录，就不会影响贷款评估”、“主要看他的收入负债比和信用状况”。　　“不同银行审批标准不一样，我行对小额贷款看得没有那么重，有的银行比较重，”其中一个从业者说，“但只要总体征信好、还款来源充足就可以。”　　而另一些从业者对此持不同的态度。实际上，央行的征信系统只会忠实地记录个人的行为，比如何时借贷多少、何时还款，有无逾期行为，而不会做价值判断，所以反应在征信上，只要按时还钱，这些贷款记录都是没有问题的，但银行会对这些记录作出判断。持审慎态度的银行朋友总结道，小额贷款也许没有坏处，但如果近期有大额贷款计划，在进行小额贷款前，**好审慎阅读几遍贷款须知。

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• 问 借呗影响房贷吗
  答

  房贷审批和你的个人征信有关，蚂蚁借呗根据人行相关规定，与个人征信系统相联系，如有逾期，将会影响个人信用记录（包括芝麻信用），影响房贷审批。

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• 问 借呗影响房贷吗?借呗对申请房贷有什么具体影响呢?
  答

  1、直接拒贷如果频繁的使用借呗，或借呗经常出现逾期，那房贷将会被直接拒贷。2、结清才能贷都必须还清借呗，一旦借呗贷了款，不管是个人的还是卖家的，并提供结清证明之后才可以申请房贷。3、房贷额度降低会降低房贷的额度，有部分银行发现客户有借呗之后，一般是减去借呗额度的1－5倍额度。4、上浮利息使用借呗在银行看来你是非常缺钱的，或者收入不高，那银行在审批的时候就会取消贷款利率优惠，甚至是上浮利息。

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