贷款提前还款违约金怎么办? 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？

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• 153****0258

  　　借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 以下列举部分银行提前还款的具体要求：
  
  　　【招商银行】
  
  　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
  
  　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
  
  　　【建设银行】
  
  　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
  
  　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
  
  　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  
  　　【光大银行】
  
  　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
  
  　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  
  　　【农业银行】
  
  　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去

  查看全文↓ 2019-02-25 10:11:29
• 131****0533

  大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：
  
  
  
  1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
  
  3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
  
  4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取**高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，

  查看全文↓ 2019-02-25 10:11:26
• 146****0831

  
  面对近期房贷利率的上涨势头，可能让不少买房人萌生了提前还贷的想法。殊不知，提前还贷是要交违约金的！而且各家商业银行对违约金的规定也不尽相同。这些你都清楚吗？和小编一起来看看吧！
  
  
  
  对违约金的处理方式，归纳起来有三种情况：
  
  一是“贴心”式，无论何时还款，均不收违约金；
  
  
  
  二是“限时”式，在一定期限（3个月、一年、二年、三年）内收取违约金，此后不收；
  
  
  
  三是“全程”式，只要提前还款就要收取违约金。且数额上，有的以本金的百分比计算，有的加收若干个月份的利息。
  
  
  
  先说明一点，各家银行的基准利率都是一样的
  
  
  
  
  
  1-5年4.75%
  
  5年以上4.9%
  
  
  
  接下来我们就来看看晋城的各大银行对房贷违约金的相关政策~
  
  
  
  中国银行
  
  
  
  1、购房贷款人需提供收入证明及其他相关文件以判定**低还款年限
  
  2、若提前还款需缴纳提前还款金额（就是你想还多少钱）一个月的利息
  
  
  
  例如：李女士贷款5年共计10万元整，第一年还款2万，从第二年开始想一次性还清，则需要缴纳剩下8万元的一个月的利息
  
  
  
  
  
  工商银行
  
  
  
  1、自合同签订之日起的第一年不允许提前还款
  
  
  
  2、自合同签订之日起的第二年开始到第五年之内提前还款会产生违约金，根据具体还款时间会有相应的优惠政策，违约金计算公式：还款金额*月利率*6（6为月份数）
  
  
  
  例如：自合同签订之日起的第二年想提前还款，违约金计算公式：还款金额*月利率*5
  
  
  
  自合同签订之日起的第三年想提前还款，违约金计算公式：还款金额*月利率*4
  
  
  
  3、自合同签订之日起的第六年开始不产生违约金
  
  
  
  以上是**新政策，具体情况咨询工商银行晋城广场支行
  
  
  
  建设银行
  
  
  
  1、自合同签订之日起第一年不能还款，需按照合同约定履行，
  
  
  
  2、第二年起提前还款无违约金
  
  
  
  
  
  邮政储蓄
  
  
  
  1、自合同签订之日起第一年之内还款有违约金，违约金金额为剩余还款金额的1%
  
  
  
  2、自合同签订之日起第二年开始提前还款没有违约金。
  
  
  
  交通银行
  
  
  
  贷款后的第一年不可以提前还款，自第二年开始每年有一次提前还款机会。若想提前还款则根据实际情况依申请。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 10:11:21

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• 问 银行房贷提前还款违约金可以吗? 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？
  答

  可以提前还贷，提前还贷有违约金。1、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。2、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。3、“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

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• 问 房贷提前还贷违约金是多少？ 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？
  答

  【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【交通银行】部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。【广发银行】贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【光大银行】贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

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• 问 购房贷款违约金怎么处理? 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？
  答

  买房贷款办不成违约主要分一下情况：情况一：信用记录差导致贷款无法获批：现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”中不少人都有过逾期还款的记录，他们在享受了信用卡的便利之后，却往往忽略了信用问题近年来，因为信用卡逾期而被银行拒贷的情况时有发生，如果信用卡连续3次、累计6次逾期还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒一旦产生了不良的信用记录，借款人也不必过于悲观，有些情况是可以补救的：如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信核心提出申诉除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。情况二：买房后办理了过户，贷款却迟迟批不下来。房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。买卖双方签了购房合同、付了**款，也办理了过户手续；遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了；在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任；房贷办不下来**款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房**；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款

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• 问 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？
  答

  搞清自己哪家银行怎么算就好了。

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• 问 银行按揭贷款提前还款可以吗? 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的？
  答

  首先，汽车贷款是可以提前进行还款操作的。具体的提前还款步骤及注意事项如下：1、提前预约提前还款需要预约，不是一到银行就能办理的。一般银行须提前15天或1个月预约，不同银行有不同规定，具体可针对申请行进行相关了解。2、关于违约金一般来说，对于贷款不满半年或一年的，大部分银行都要收取违约金的，具体百分比需咨询相关的银行。因此借款人可以对违约金和利息等资金的支出进行比较，然后再作出是否将贷款提前还款的决定。3、次数限制车贷提前还款，并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。值得注意的是，汽车贷款是否提前还款，汽车贷款提前还款是否划算，汽车贷款提前还款是否适合于每一个人，需要从汽车贷款利率、个人投资能力、个人短期内资金需求以及经济大环境等综合考虑。以上就是关于汽车贷款的相关知识，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，**高可借额度20万

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