知道的来说下房子交了定金能转让吗?

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• 144****8698

  定金属于担保的一种方式，按照担保法规定，缴纳定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还所缴纳的定金；接受定金一方，不订立合同的，应当双倍返还定金。因此可能无法返还定金。具体还看双方协商。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:52:34
• 154****8410

  变更协议应当经开发商的同意.开发商有权这样做。你可以用计划转让方的委托人身份，再行向开发商协商解决。不能自行更名.签订预售许可的时候，没有告知房子是拆房，应该准予自行将房子转让，或者直接更名签订合同。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:52:24
• 131****7190

  通常不可以，可以等房产证下来以后，再办理过户，转让房产。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3.被继承房产的产权证明；
  4.被继承人的死亡证明；
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  　　房产证过户办理所需材料：
  　　（1）登记申请书；
  　　（2）申请人身份证明；
  　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  查看全文↓ 2019-02-25 22:52:20

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• 问 请大家来说下交了定金的房子能转让?
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  普通点的说法就是找好下家,然后到开发商处把名字改了.一般来说下家是不能贷款的.

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• 问 有哪位晓得房子定金交了能转让吗？
  答

  房子在购买之前，签订认购协议之后，售楼部会去房管局进行资格预审，资格预审完成后才会交全**签订购房合同，签完合同后再去房管局备案。一般来说，资格预审完成了就能在房管局网站上查到谁买了这个房。如果没有资格预审，也就随时可以退房。根据你说的情况。1、这样改协议可行，毕竟没有签订正式合同。同样的，你在协议里要写清楚，交钱签正式合同前必须在房管局查自己的资格预审信息。2、查房子就到房管局查。

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• 问 知道的来说下房子过户必须本人去吗？
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  房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证，1户口本，结婚证，以上住房三证，买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到房管签字办理手续

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• 问 知道的来说下房屋抵押贷款能贷几年？
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  房屋抵押贷款**长年限，首先要看你的个人征信报告，能不能贷款，再看看你的银行流水记录，看你可以贷款的年限。原则上**多可待评估额的50%，**长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年，一般的话**多就是10年

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• 问 我想问一下房子交了**能转让吗？
  答

  可以转让。房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。

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