39层楼房的买几楼层好?39层楼房的黄金楼层是几层?

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• 146****3093

  33层到37层**好，房子高，视野开阔，并且阳光充足

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:34
• 138****2807

  两点意见供你参考：1、要看你属性五行决定楼层。2、一栋楼黄金分割的位置**佳，也就是39乘以0.618等于24层左右的位置**佳。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:29
• 131****3018

  有点矮了，39层的楼，十五到二十左右是**好的，但是低楼层也有低楼层的好处，万一要是电梯坏了，停电了什么的，走楼梯也方便。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:25
• 143****4396

  根据个人需求选择。买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:20

相关问题

• 问 买房**好的楼层是几楼?24层楼房的黄金是几层?
  答

  一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。楼层选择五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

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• 问 31层楼房的黄金楼层
  答

  31层的楼房黄金楼层在18层到25层左右，这个位置的房屋不仅空气流通，而且采光良好，也不容易受到周边楼房的遮挡，无论是居住时的视线还是私密化程度，都会比其他的楼层要高，相对来说这几层的住房在售价方面也会更加昂贵，会比10层以下的房屋每平米要贵几千元不等。所以在购买房屋时，也要从自己的经济条件入手去判断。购买房屋时，房屋的楼层是考虑的一方面，还要考虑房屋自身的结构问题，比如整体户型不能够出现有残缺的地方，尽可能的不要选择不规则布局的房屋。除了在进行装修设计时会比较困难一些之外，过小的厨房或者是卫生间，在日后生活时也会造成一定的困扰。在购房时如果不是特别的，需要尽可能的避免顶层或者是底层会有较大的噪音。

• 问 20层楼房的黄金楼层
  答

  20层楼房的黄金楼层通常是在7层到14层之间，之所以在这个层数之间，是因为一般情况下楼房的黄金楼层是在总楼层数的1/3~2/3处，因为这个区间段的楼层高度适宜，而且噪音也比低楼层更小一些，居住的舒适度会更好一些，方便出行的同时，还具备了一定的隐私性。如何选择黄金楼层？1、避开设备层设备层通常是用于安装一些供暖或者是供水设备，居住在设备层附近，可能会有一定的噪音，舒适度会下降，但是每个楼房的设备层都是不一样的，有的会安装在底层，有的会在顶层，所以要结合实际情况来看待。2、避开顶楼和1楼顶楼和1楼的价格相对来说会比较实惠，而且顶楼通常会赠送露台，而1楼通常会赠送花园，这两个楼层的缺点其实也比较明显，1楼比较潮湿，采光不好，顶楼容易漏水，出行并不便利。3、选择光线充足的楼层采光对于房子来说重要性是比较大的，如果采光不充足，那么整个房屋看起来就会比较阴沉，就连洗完衣服想要晾干都是一件难事，所以选择光线充足的楼层，居住起来更加舒适。综合来说，在选择楼层的时候，除了要结合黄金楼层来进行挑选还要结合自身的实际情况来选择，如果家里有老人或者是孩子的情况下，那么尽可能选择低楼层，因为出行会更加的方便，如果是年轻人居住，那么尽可能选择高楼层，因为隐私性会更好一些，同样也有着较好的视野。

• 问 17层楼房的黄金楼层是哪层?
  答

  首先17层应该是属于高层了， **好的层次应该是在12层。扬灰层的说法是有的。那是在工厂之类的污染比较严重的地方，现在小区的绿化都是越做越好，除非那栋房子靠近小区边上且有污染源 不是重点因素，基本可以忽略。在高的话尽管有电梯但是上下部方便 你可以去看看售楼处的售价表 基本就是12层**高。

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• 问 17层楼房的黄金是几层
  答

  17层的楼房，黄金楼层是7层，从空气质量来说，高度在30米以上，空气质量反而更差，所以按照每层楼3.6米到4.5米的楼层距离来计算，中间偏下一些的楼层是比较好的，而且高层空气相对稀薄，如果说家庭成员当中有一些患有疾病的人群，比如说慢性支气管炎心绞痛的这些患者，在选择高层楼房的时候就要更加慎重，可能会对身体造成一些影响。就整栋楼房来说，低层的住房比较适合行动不便的老人居住，稍微高一些的楼层比较适合追求充足阳光的年轻人，特别是顶层，一般的开发商会把露台赠送给顶层的住户，有条件的话可以加盖阳光房，不过顶层存在有冬冷夏热的问题，而且还需要做好防水，装修的费用也会比其他的楼层要多一些，如何选择要看自己的喜好和实际的需求。