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开盘**多久要交,多长时间可以办好呢?

142****0232 | 2019-03-01 00:31:47

已有4个回答

  • 143****3957

    一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。
    之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
    签合同收房的时候期房的**款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交**款了。期房**款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。

    查看全文↓ 2019-03-01 00:32:20
  • 137****0316

    刚买的期房,**已交,贷款办理看合同约定的时间。

    一、办理按揭贷款需要提供的资料:

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。

    二、贷款手续:
    1、首先,到银行了解相关情况;
    2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;
    3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度;
    4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;
    5、办理产权抵押登记和公证;
    6、**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

    查看全文↓ 2019-03-01 00:32:14
  • 148****5976

    这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
    一般买房流程是:交定金定房----签合同交**款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
    开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。
    个人建议买房流程:
    1、确定好房子以后,如果是银行按揭,**好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定**比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。
    2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间
    3、签合同和交**款(同时)
    4、去银行办理银行按揭
    5、等待银行审核通过
    6、通过后还月供
    我提醒的地方主要是银行这一块,因为每个人的情况不一样,有时候因为个人情况而增加**比例的增加会造成**款预算超出,再一个就是银行的利率的确定,会决定月供的还款额度及利息。
    希望对你有用

    查看全文↓ 2019-03-01 00:32:08
  • 136****7318

    一般是先交定房金,而后如果该楼盘取得商品房预售许可证后才可以再收**并办理按揭贷款.望采纳.

    查看全文↓ 2019-03-01 00:32:03

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