楼房开盘交**吗？谁知道呢？

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• 156****7485

  新房开盘的意思就是拿到项目预售许可证后具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般**都是这个时候交的，如果购房人交钱他们融资进行后期的开发。
  而且交完定金以后一般是一周的时间就要交**完成按揭带快手续，不然定金会作废的。你也要赔上开发商的违约金开发商完全可以单方面把你交过定金的房子重新进行买卖！
  因为你没有按照规定的期限来办理**按揭手续以及办理按揭的银行也不会同意给你贷款的！
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:41:20
• 157****3121

  就看你交定金时候的和开发商的约定了 一般买房流程是:
  交定金定房----签合同交**款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。
  个人建议买房流程:
  1、确定好房子以后,如果是银行按揭,**好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定**比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。
  2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间
  3、签合同和交**款(同时)
  4、去银行办理银行按揭
  5、等待银行审核通过
  6、通过后还月供

  查看全文↓ 2019-03-01 00:41:11
• 146****1756

  只要符合《城市商品房预售管理办法》条件即可。即：
  (一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
  (二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；
  (三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；
  (四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；
  (五)七层以下的达到主体工程封顶；七层以 上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；
  (六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；
  (七)法律、法规规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-01 00:41:07

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  开盘签认购书一般在签认购书后7天内迁合同签和同时就需要交**并且签订贷款协议一般1-2个月内贷款能办理下来那时候开始还款如果你贷款资格不够银行会要求你补交**如果你贷款资格不够开发商会要求你改变付款方式或分期或一次性

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• 问 谁知道呢？
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  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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  如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司

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