二手房按揭多久才批？有没有个人说说的？

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• 142****0192

  正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了，你还是问问银行吧，看看到底卡在什么地方了。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:40:05
• 154****9520

  银行都要按照流程做事，2个月太久了吧！中介公司是代你办理，收手续费。我们公司一般都比较快。你问问银行吧！

  查看全文↓ 2019-03-02 21:39:57
• 138****1164

  二手房按揭贷款通常**高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，**长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:39:33
• 136****6801

  正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了，你可以去咨询一下，可能是你的资料有问题。

  查看全文↓ 2019-03-02 21:39:21

相关问题

• 问 二手房按揭多久才批？如果不给审批有什么后果吗？
  答

  如果是买二手房如果你是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+**总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，**后银行放款。

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• 问 二手房按揭贷款流程问题？有没有个人了解的？
  答

  净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款**至少30%，可贷款70%。

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• 问 二手房出售能降房价吗？有没有个人说说的？
  答

  心理因素心理因素对房地产价格的影响有时是一个不可忽视的因素。影响房地产价格的因素主要有下列七个：（1）购买或出售心态；（2）欣赏趣味（个人偏好）；（3）时尚风气；（4）接近名家住宅心理；（5）讲究门牌号码，楼层数字或土地号数；（6）讲究风水；（7）价值观的变化。

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• 问 二手房按揭要多久能批？一般要等多久的呢？
  答

  您好！贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。

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• 问 二手房费用怎么收？有没有个人说说的？
  答

  营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

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