商业贷款**多能贷多少年? 商业贷款一般**多能贷多少年？

已有3个回答

• 144****1323

  需看您的贷款用途，若是房贷，**长期限为30年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:10:27
• 135****2657

  贷款额度规定：
  
  银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
  
  1、如果是商业贷款，**高限额为房价的70%；
  
  2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；
  
  3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
  
  综合以上三个因素，取**小值就是贷款的**大额度。
  
  题主具体情况：
  
  以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：
  
  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（**长可贷年限）：
  
  即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）
  
  需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%。
  
  按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。
  
  所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:10:23
• 151****1157

  
  买房对于一个家庭来说是头等大事，特别是对于那些工薪阶层的购房者来说，选择哪一种贷款方式就显得尤为重要，目前中国买房贷款分为两种：商业贷款和公积金贷款两种。那么在新乡市这两种贷款方式的利率分别是多少?**多少?又有什么条件才能申请呢?新乡365淘房小编为大家汇总了十条网友经常咨询的问题，告诉大家**真实的贷款是什么样的。
  
  
  1、在新乡买房有几种付款方式?那种方式更便宜?
  
  
  答：您好，目前新乡市购房有三种付款方式，分别是一次性付款、银行按揭贷款、分期付款。按揭付款还分为商业贷款和公积金贷款两种方式。一般来说，一次性付款优惠幅度**大。
  
  2、我想贷款买房，现在**低**是多少?
  
  答：您好，**新的贷款**政策是25%，但是目前新乡市银行执行的**还是三成，公积金贷款**低支持**二成。
  
  3、目前新乡市商业贷款利率是多少?**多能贷几年?
  
  答：您好，2015年11月3日新乡365淘房编辑咨询了新乡部分银行2015年首套房房贷利率情况。调查结果显示，新乡各大银行已经全面下调了首套房贷款利率，执行2015年10月24日央行发布的**新利率4.9%，但是目前新乡市大多商业银行都会在基准利率基础上上浮5%-10%不等，具体情况还需要看您买房时通过哪个银行办理按揭手续。贷款年龄**大为70岁，年限不得超过30年。
  
  4、公积金贷款利率是多少?**多能贷多少钱?**长能贷几年?
  
  答：您好，目前新乡市首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房利率上浮1.1倍，**多可以贷55万元。在符合情况下，贷款期限可选择1-30年，女士**多能贷到55岁，男士可贷到60岁。
  
  新乡不是所有楼盘都支持公积金贷款，详情可登录新乡365淘房网站查看：http://news.xx.house365.com/zx/20150530/025273203.html
  
  5、新乡市所有银行都是执行的基准利率吗?
  
  答：您好，2015年11月3日，新乡365淘房编辑咨询了新乡部分银行2015年首套房房贷利率情况。调查结果显示，新乡各大银行已经全面下调了首套房贷款利率，执行2015年10月24日央行发布的**新利率4.9%。截至目前新乡首套房贷利率大多在基准利率基础上上浮5%。详情可登陆新乡365淘房网站查看：http://news.xx.house365.com/zx/20151103/025760884.html
  
  6、我要办理商业贷款都需要提供哪些资料?
  
  答：贷款预批材料：1)、借款人和配偶的户口簿、身份证的原件和复印件。借款人与配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明(未婚者提供未断档单身证明);
  
  2)、借款人与售房单位签订的《商品房预售合同》(期房)或《商品房出售合同》(现房);
  
  3、)**低**房价30%资金的证明。若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  
  4)、售房单位结算房款的划款帐号;
  
  5)、开发商提供受权委托书;
  
  6)、申请商业性贷款的须提供个人及参与人的月收入证明、存款银行半年以上流水账;
  
  7)、提供《商品房预售许可证》(期房)或《商品房注册登记证》(现房)的复印件、售房单位的营业执照。
  
  8)、外地户口需要提供本地的纳税或社保满一年的证明。
  
  9)、《家庭持有住房情况证明单》
  
  共同还款人
  
  如果单身或离婚客户**及流水不足，在办理按揭时，须有共同还款人一起签字，共同还款人必须是直系亲属，共同还款人须提供身份证、户口本、结婚证，复印件一式一份，收入证明、流水一份，近3个月工资表;共同还款人为已婚的需夫妻双方同时去银行签字。共同还款人认贷不认房。
  
  7、我要公积金贷款买房子，需要提供哪些资料?
  
  1）、提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。
  
  2）、提供借款人及配偶身份证、户口本原件及2份复印件。
  
  ★户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件;
  
  ★借款人未婚的，提供未婚声明2份及借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;
  
  ★借款人离异未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地
  

  查看全文↓ 2019-03-03 16:10:19

相关问题

• 问 商业贷款**多能贷多少年? 房贷商业贷款一般是可以贷多少年
  答

  若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

  全部4个回答>
• 问 商业贷款**多贷多少? 商业贷款一般**多能贷多少年？
  答

  如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，人民币个人住房贷款**长期限不得超过30年。银行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

  全部5个回答>
• 问 商贷能贷多少年? 商业贷款一般**多能贷多少年？
  答

  一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。扩展资料个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

  全部3个回答>
• 问 商贷**多能贷多少? 商业贷款**多能贷多少年?
  答

  一、中国银行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。 商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。 二、借款人须同时具备以下条件： （一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份； （二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议； （四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房**款（商住两用房购房**款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房**款支付比例有所变化，则从其规定； （五）提供贷款人认可的有效担保； （六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。

  全部5个回答>
• 问 商业贷款最多能贷多少年
  答

  商业贷款最多能贷30年，如果想要贷款满足30年，不仅对于用户的年龄要求比较高，而且对于房产的年龄要求也是比较高的，因为现在大多数的银行要求申请人的年龄，再加上申请贷款的时间最多不能够超过70年，所以如果想要延长贷款的时间，需要申请人的年龄比较小，而且所购买的房屋的实际使用年限也要比较短。在实际贷款的过程当中，有很多的因素会影响到贷款审批的时间，比如说贷款人的经济水平，还款能力，以及申请人的年龄。商业贷款需要注意：1、需要提前准备好各项的材料，一般包括有身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资卡流水明细等，特别是银行流水，所能够提供的证明材料，要显示每月的收入可以大于本次贷款月供加其他家庭负债月供的两倍以上。2、在办理银行贷款的时候是需要检查个人征信的，对于有购房需求，有贷款需求的购房者来说，前期保证良好的借款，可以先登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询。如果征信记录差，那么商业贷款很可能被拒，所以平时也要注意保持好征信记录。3、贷款年限越长，每月月供越少，产生的利息也越多，要根据自己的实际情况来选择相应的贷款年限和贷款的方式，有些购房者资金实力充足，可以选择短期贷款，减少利息支出。