个人房子如何抵押贷款? 个人用房产抵押可以向银行贷款吗

已有3个回答

• 148****5273

  住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
  房产抵押贷款流程：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。
  住房抵押贷款申请资料：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；

  查看全文↓ 2019-03-04 17:31:14
• 155****0276

  房产抵押贷款条件首先您要满足:
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
  房屋抵押银行贷款流程：
  1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:31:10
• 155****7291

  一、把房子抵押给银行贷款流程
  
  向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
  
  1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
  
  2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
  
  3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
  
  4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
  
  5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
  
  7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
  
  二、抵押贷款能贷多久
  
  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
  
  大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
  
  以上就是关于把房子抵押给银行的办理流程以及能贷多久的介绍了，借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的贷款客户是**好办理贷款的。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-04 17:31:05

相关问题

• 问 用房子向银行抵押贷款? 个人如何向银行申请房子抵押消费贷款
  答

  抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，

  全部4个回答>
• 问 个人房子如何抵押贷款? 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗
  答

  房子抵押给私人需要的材料：1.房产证。2.权利人及配偶的身份证。3.权利人及配偶的户口本。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5.收入证明。6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。

  全部3个回答>
• 问 怎样向银行贷无抵押贷款?怎么向银行贷款，个人小额度无抵押贷款
  答

  您好，如果您要在银行申请的话，就需要准备很多材料，网上的信贷平台也很多，准备的材料也各有各的要求。建议使用有钱花APP进行贷款，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。

  全部3个回答>
• 问 房子抵押小额贷款可以吗? 小额贷款公司可否用房产抵押向银行贷款
  答

  建议通过银行渠道申请贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前仅能通过手机银行申请，或查看是否获得申请资格。若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在“我的→全部→我的贷款→我的闪电贷”进入申请页面。**高贷款金额为30万元，**低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

  全部4个回答>
• 问 个人商铺如何向银行抵押贷款
  答

  步骤1.带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；2.银行进行贷款调查、审查、审批；3.审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；4.借款人按合同约定归还贷款本息；5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

  全部3个回答>