房屋贷款利率是多少? 现在商品房贷款利率是多少

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• 151****2507

  一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。
  
  二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：
  
  1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
  
  2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-04 20:52:11
• 145****1180

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:52:06
• 153****7478

  就在刚刚，合肥有12家银行确认，“在征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。”
  
  
  
  也就是说，房贷结清之后，在合肥买的第二套房，可按照首套利率执行。
  
  
  
  接到合肥消息，小楼立刻咨询了郑州市房管局相关负责人，该负责人表示“郑州目前没有这样的政策，近期也不会出台类似政策。”
  
  
  
  不过，几位地产营销人员向小楼透漏，目前中信银行郑州个别支行可在房贷结清之后，按首套房利率放贷。
  
  
  
  合肥楼市松绑？
  
  
  
  近日，
  
  合肥传出消息：
  
  “征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。”
  
  也就是说，
  
  首套房贷款或有一次贷款记录已结清的，
  
  在买第二套房时，
  
  房贷利率将按照首套房执行。
  
  
  
  
  
  (微博截图)
  
  
  
  就在今天，
  
  安徽媒体从合肥多家银行处得到了证实，
  
  据不完全统计，
  
  合肥目前已经有12家银行确认，
  
  结清房贷后买第二套房时，
  
  按照首套房贷利率执行。
  
  
  
  这12家银行分别为：
  
  工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发
  
  具体执行规则如下：
  
  
  
  1、银行对于房贷已结清的，
  
  二套房利率可以按照首套房来执行，
  
  但是**比例暂未有大规模调整。
  
  
  
  2、目前多数银行的首套房**3成，
  
  名下有一次贷款记录(已还清)**4成，
  
  名下有2次贷款记录**5成，
  
  其中，
  
  农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的则需要**6成。
  
  
  
  对于首套房利率，
  
  当地媒体在摸底过程中，
  
  发现合肥房贷利率近日也出现了部分小幅下调，
  
  相比之前的上浮20%-25%，
  
  部分银行现在可以做到上浮15%。
  
  
  
  有知情人士透露：
  
  合肥房贷现在积压很严重，
  
  不是银行没有额度，
  
  而是人行每个月都会窗口指导限制银行房贷。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-04 20:51:59

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• 问 商品房房贷利率是多少? 房屋贷款利率，利息怎么算？
  答

  【导读】大家在买房的时候都会接触这样一个概念：首套房贷利率。尤其是对于购买第一房的小伙伴来说，这更是一个值得关注的问题。那么首套房贷利率是什么呢?首套房贷利率是多少呢，接下来小编将带大家来学习一下。　　首套房贷利率是什么　　在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品，价钱较高，低则几十万，高则上百万。很多人在买房的时候，并无力一次性支付这么多钱，因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。　　首套房贷利率是多少　　在了解了什么是首套房贷利率之后，我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的，这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率，而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率，这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说，全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。　　根据2016年1月**新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，无锡首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。　　从这点来看，如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话，可以具体到银行进行咨询，这样获得的信息也更准确一些。　　好了，有关首套房贷利率的相关知识就为大家全部介绍完了，相信大家通过小编的介绍也有了一定的了解。如今，中国人民银行也会不定期下调基准利率，相对来说，大家所享受的利率也将更为优惠，所支付的利息也会越少。

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• 问 房屋贷款利率是多少
  答

  若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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• 问 房屋贷款利率是多少? 房屋贷款利率，利息怎么算？
  答

  银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.60%六个月至一年（含1年）贷款 4.60%一至三年（含3年）贷款 5.00%三至五年（含5年）贷款 5.00%五年以上贷款 5.15%抵押贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。

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• 问 商品房贷款利率是多少
  答

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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• 问 商品房贷款利率是多少
  答

  现在的贷款利率和个人的购房套数有关。 基准利率是1-3年6.075，3-5年6.3，5年以上为6.45. 第一套住房执行基准利率下浮15%，1-3年5.16375，3-5年5.355，5年以上5.4825. 第二套住房执行基准利率上浮10%，1-3年6.6825，3-5年6.93，5年以上7.095.

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