在买房过程中,普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题,因此,首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则:1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答>谁能告诉我住房公积金如何注销?
157****4686 | 2019-03-05 09:25:08
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158****3912
住房公积金消户方法如下:
查看全文↓ 2019-03-05 09:25:42
凭本人和单位的正式离职证明,或是本人的退休证明。以及本人身份证,户口本,到单位财务,咨询办理终结公积金账户,提取里面余额手续。
办理离职提取和终结账户,需要本人是异地户籍,才可以办理。 -
151****0984
一、住房公积金销户的条件及材料
查看全文↓ 2019-03-05 09:25:34
1.离、退休人员的:
离、退休证或者是离、退休审批表原件及复印件需盖单位印章。
2.职工被宣告死亡或者死亡的:
(1)被宣告死亡或死亡的死亡证明的法律文书;
(2)死亡职工户口注销的证明;
(3)受遗赠人或者继承人证明合法身份的文件。
3.完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系的:
(1)职工丧失劳动能力鉴定证明由县级以上的劳动部门出具;
(2)证明劳动关系与单位解除。
4.解除与所在单位劳动关系之后,未就业满五年的:
(1)失业证或者是解除劳动关系证明;
(2)五年未就业证明由劳动就业核心或本人居住的社区居委会出具。
5.迁出本市行政区域的户口并与单位解除劳动关系:
(1)迁移户口的证明;
(2)证明劳动关系与单位解除。
6.非本市户籍职工并与单位解除劳动关系:
(1)本人户口薄;
(2)证明劳动关系与单位解除。
7.本行政区域或到外地上学调离的职工,并证明与单位解除劳动关系:
(1)调动手续(包括调入与调出双方商调函、异地住房公积金管理、外地市就职证明核心出具的缴存证明)或者是入学证明(学生证、入学通知书);
(2)证明劳动关系与单位解除。
8.出境定居的:
(1)证明户口注销或永远居住国外;
(2)证明劳动关系与单位解除。
二、提取职工申请住房公积金销户额度
账户内的全部的存储余额都可以提取,个人住房公积金账户同时注销。
三、住房公积金销户办理流程和时限
1.住房公积金销户办理流程:
(1)个人到住房公积金管理核心填写申请表;
(2)住房公积金管理核心业务大厅管理部受理初审;
(3)住房公积金管理核心审核审批;
(4)支付住房公积金销户的办结。 -
155****5735
(一)申请条件:住房公积金缴存单位发生合并、分立、重组、撤销、解散或破产等情形,且单位账户余额、结转人数为零才可以申请注销。
查看全文↓ 2019-03-05 09:25:24
(二)申请单位住房公积金账户注销时先持下列材料到公积金中心审核:
1、填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》;
2、单位注销的相关文件或证明。 (三)单位凭经审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行办理。
提示 注销申请前,单位应按下列要求将职工住房公积金账户清理完毕:
①符合住房公积金销户提取条件的,通知职工办理提取手续;
②职工有接收单位的,为职工办理转移手续;
③职工无接收单位且不符合销户提取条件的,将职工住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知职工。
单位经办人确认单位账户余额为零,结转人数为零(若结转人数不为零时,单位经办人需填写好一式三联《中国建设银行广东省分行住房公积金汇缴额、汇缴人数变更清册》)才能办理。
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查询公积金的办法:1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询5、如果有公积金联名卡,可以登录网上银行进行查询。
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住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。 缴存基数一般是职工上一年的月平均工资,缴存比例**低不少于8%,不高于12%。个人和单位是缴纳一样多的,全部计入个人账户,归个人所有。 你可以根据自己的情况,算一下就知道了。
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只要是要去银行办理提取,都需要预约。如果已经签订了每月提取协议的话,每个月的提取金额会在月末自动打到帐上,这就不需要预约。提取住房公积金是要求发生住房消费,所以要求职工提供相应的凭证等证明材料,先有支出,再来申请报销。职工购房后,才可以提取住房公积金。
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现在你要办理住房公积金贷款的话,一般你需要经历这些程序: (一)提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)对你的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,并签订相关合同或协议。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
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