二手房房源资料发布的时候是要提交哪些？有什么规定吗？

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• 154****5093

  1、登记申请书原件（受理窗口提供）
  
  2、申请人身份证明
  
  3、房屋所有权证原件
  
  4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件
  
  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
  
  6、契税完税或减免税凭证原件
  
  7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份

  查看全文↓ 2019-03-05 12:02:55
• 137****9910

  购房所需证件
  
  身份证明：身份证、护照及译本公证
  
  婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等
  
  户籍证明：户口本、集体户口首页复印件(加盖公章)等
  
  外籍、港澳台人士：需要护照及护照的译本公证
  
  备注：涉及证件的原件和复印件都需要准备
  
  商业贷款所需证件
  
  身份证明：身份证、军官证
  
  婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等
  
  户籍证明：户口本、集体户口首页复印件(加盖公章)等
  
  学历证明：学历证

  查看全文↓ 2019-03-05 12:02:32
• 135****2139

  1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》
  
  2、购房资质核验、房源核验
  
  3、资金监管协议
  
  全款：房款资金监管——缴税过户——领取产权证
  
  商业贷款：房屋评估——贷款银行面签——**款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款
  
  公积金：房屋评估——公积金面签初审——**款资金监管——银行批准贷款——银行放款——缴税过户——办理抵押登记——领产权证

  查看全文↓ 2019-03-05 12:02:22

相关问题

• 问 二手房真实房源发布要经过什么步骤？其中要小心什么？
  答

  写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

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• 问 二手房房源信息发布的时候要注意什么？有知道答案的不？
  答

  很简单啊，你可以在百度里收索二手房网站，找到网站后进去注册，然后在把你的房子的具体详情发布出去就可以了，有很多的网站，你可以多发几个网站，多点机会。

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• 问 二手房贷款申请需提交哪些资料？
  答

  需提交的相关证件和证明材料：1、准确填写的《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》3份；2、借款人、共同借款人的身份证明、户口簿首页及详细页原件和复印件3份，借款人非本市城镇常住户口的，同时提供在本市居住的有效证明原件和复印件3份；3、婚姻状况证明原件和复印件3份(结婚证、离婚证、未婚证明和管理中心统一格式的未婚声明)；4、借款人及共同借款人双方所在单位出具的各自经济收入证明原件和复印件3份；5、购住房总价款30％—60％以上的**款收据(证明)原件和复印件；6、共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款承诺书》原件3份；7、人民银行征信系统《个人信用报告》原件1份（授权由受委托银行提供）；8、诚信保证书原件3份；9、房地产交易部门成交明细单、契税完税证原件和复印件3份；10、有效的房屋抵押价值评估报告等原件和复印件3份；11、住房公积金贷款偿还委托按年提取协议原件2份；12、委托银行还款账户原件和复印件3份；13、售房人须提供身份证明、户口簿首页及详细页、婚姻状况证明、房屋所有权证原件和复印件3份；委托银行收款账户原件和复印件3份；14、管理中心要求提供的其他材料。

• 问 二手房**新房源怎么在网上找到呀？要发布的信息！
  答

  房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

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• 问 禁止二手房买卖可以吗? 二手房禁止买卖的情形有哪些，二手房买卖要哪些资料
  答

  二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。

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