二手房过户手续费包括什么？各个分别占多少比例？

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• 131****0937

  个人所得税：20%或1%卖方缴纳(是否唯一，是否满五)
  未满5年或非唯一： 普通 差额*20% 　　　　满5年唯一：普通 无
  非普 差额*20% 　　　　　　非普 无

  查看全文↓ 2019-03-06 16:25:37
• 134****7876

  营业税：5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)
  未满2年： 普通 全额*5.6%(网签价) 　　满2年：普通 无
  非普 全额*5.6%(网签价) 　　　　非普 差额*5.6%

  查看全文↓ 2019-03-06 16:25:28
• 144****3302

  契税：3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购)
  非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3%
  2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%;
  普通住宅140平米以下减半征收1.5%;

  查看全文↓ 2019-03-06 16:25:22

相关问题

• 问 二手房过户手续费
  答

  二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。

• 问 二手房过户手续费
  答

  过户包括的费用有交易服务费、登记费、核档费、过户费。按你上面你的问题是针对交易服务费（交易服务费是看房子属于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即单位房乘以3元/平方）

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• 问 二手房过户手续费
  答

  您好，要看您买的那套房子的价格、面积、房产证满不满5年才能具体定。

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• 问 二手房过户手续费
  答

  二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。房屋产权登记费：80.00元。④营业税：取得满五年的免征，未超五年的按房价5.5%缴。买二手房怎么过户①买入方填写房屋产权登记表，受托人还应该提供身份证原件及复印件。②委托过户办理。应该出具委托书或公证书，由受委托人携带，购房者不能亲自办理过户相关事项，受委托人要需出具个人身份证原件及复印件。③如果房屋有共有权人，应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明。

• 问 二手房中介手续费占比是多少？分别有什么算法？明白的都能说说？？
  答

  房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

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