写字楼是什么意思？为啥叫写字楼呢？

已有5个回答

• 145****4359

  1，写字楼是指为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。
  2，写字楼配套是指以写字楼为中心，相关的服务项目和内容。
  3，一个专业的写字楼基本上要配套一下这些设施：商业区、大中小型会议室、商务会客区、商务休息区或商务酒店、餐饮区、银行（2－3个）或银行自助网点、内部员工餐饮区、商务活动中心等。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:17:36
• 137****8115

  写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？
  第一要素：黄金区位
  房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
  第二要素：超大规模
  这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。
  第三要素：建筑文化
  所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。
  第四要素：硬件设施
  就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的**大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
  第五要素：软件服务
  相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
  也就是办公楼。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:17:31
• 154****5366

  其实和办公楼这种叫法是没得什么区别的 只是有什么给人的感觉写字楼更高档一些。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:17:23
• 147****6712

  “写字楼” ，是指供各种政府机构的行政管理人员或者是企事业的职员 办理行政事务或者是从事业务活动的楼。
  就是专业商业办公用楼的别称，区别于公寓，居住楼。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:17:04
• 134****0060

  写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。
  ”写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。

  查看全文↓ 2019-03-08 02:16:59

相关问题

• 问 写字楼是什么意思
  答

  通俗的来说，就是办公的地方，也称办公楼，里面有很多公司租的一层或者是一间，员工在里面办公。

  全部3个回答>
• 问 写字楼是什么意思
  答

  写字楼是专业商业办公用楼，不能用于住人。写字楼两大评定标准，一是甲级，二是5A。甲级为一种通行叫法，并不固定，因为谁也不愿被叫成乙级，恨不得有玻璃幕墙，长得高一些的都为甲级写字楼，相比之下5A倒是有一定的标准，类似酒店评定的方法。写字楼的特点①大规模，这里的大规模，不仅是指本身比较大，更强调其伸展力及拓展性。写字楼本身必须要有强大的配套，另一方面，还看交通条件，四通八达的交通是它规模的重要支撑。②写字楼追求的硬件，更多的是创新。除此之外，其所用的建筑技术，标准承重，新风系统，以及电梯，智能等都更先进。③软件服务，相对酒店服务标准，写字楼服务变化明显，一方面体现在物业管理上，另一方面体现在专业化商务服务上。

• 问 写字楼是什么意思
  答

         写字楼是专业商务办公用的楼，不能用于住人，房产证上有明确注明的。是由办公室组成的大楼。目前写字楼分为甲级写字楼和5A级写字楼。　　写字楼全部是现代化风格，室内装修设计的环境很优越，设施配套齐全，交通方便，并有地上地下停车场。城市中心的写字楼往往向高层和超高层发展，集中地区形成城市的“中心商务区”。缩短了社会各方人员空间距离。写字楼原意是专用的建筑物组成的办公室大楼，后来定义进行拓展，写字楼的作用是集中进行信息收集、决策制定、文书工作处理等经济活动管理。　　目前写字楼分为甲级写字楼和5A级写字楼。一些带电梯的，有玻璃幕墙，特别高的写字楼都可成为甲级写字楼。但是5A级写字楼是有一定标准的。从区位、规模、建筑文化、硬件设施、软件服务等方面都是有一定的标准的。类似于酒店的五星级服务标准。

• 问 甲级写字楼是什么意思
  答

  写字楼按照其综合类别可以划分为甲、乙、丙等几个等级，其中以甲为**，也就是说，甲级写字楼是办公空间中的顶尖级别。甲级写字楼在建筑设计和视觉体验上都是优质的，甚至很多都成为了当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。虽然业界对于甲级写字楼的说法并没有一个特别权威的解释，但长久以来也形成了一定的规范

  全部3个回答>
• 问 cbd写字楼是什么意思
  答

  CBD核心区是“寸土寸金”的地方

  全部4个回答>