期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 一期就是刚开始建造的房屋。 从字面上即可以理解:二期房,第二期建的房屋。 1、首先开发商拿到一个地块,地块面积n平米 2、如果开发商直接全部建房,就不存在几期,如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因,决定分期开发,就把n平米的地分成A和B两块,或者更多块; 3、然后,在A地块上盖上一个项目,称为“xx小区一期”,一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目,一般称为“XX小区二期”。 其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已,简单理解,就是在同一个或者临近的地块分期建房,二期延续一期,三期延续二期。
全部5个回答>什么是一期房和二期房什么意思?
158****5116 | 2019-03-09 11:47:48
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153****6817
1,一期一般都好像比二期好,因为一期可能会用心作为标志,可二期就是讲效应了。2,从另外一方面讲,二期会根据地理位置完善楼盘的各种问题!比如车位数量,物管执勤力度,户型倾向!3,还有就是正常的,一期肯定比二期便宜!谢谢!
查看全文↓ 2019-03-09 11:48:22 -
132****1300
买房一期和二期的区别有哪些?
查看全文↓ 2019-03-09 11:48:15
买房买一期的好还是买后期的各有利弊。买一期的可能便宜一些,中国现在各城市的楼盘都是这样,一期拼命宣传,卖好了,各方面做第二期;卖不好,不做第二期了。因此,一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周围的环境,也就是说看不出房子的好坏。
买房子其他注意事项:
1、买房子可以买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
2、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
买房一期和二期的区别有哪些?买房选择一期还是二期好?
买房选择一期还是二期好?
其实一期的房子也有好处的,毕竟二期的房子因为建造时间短的问题,可能会有一些污染,而一期的房子造的时间已经很长了,小区内基本上已经规划完善了,买这样的房子一进来基本上从各个方面来看都很完美了。其实一期和二期的房子各自都有自己的优势,并没有哪一个特别好,主要还是看购买的人有什么需求而已。
你需要什么样的房子,就可以根据各自的特点去选购,只有针对性的购房,才会买到让自己心满意足的房子。买房子的时候不要想得太多了,你需要什么,就买什么,相信你就会知道你想要什么了。 -
148****7709
一期一般早,二期靠后,所以二期的会在一期的基础上根据市场做此改动!同类产品从户型采光上来讲二期一般做的较一期好些
查看全文↓ 2019-03-09 11:48:03
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所谓的一期房和二期房指的就是开发商的房子并不是一次性出售的,而是把房子分为一期和二期来建设,同时按照建设的先后顺序来销售房屋,一期是开发商在拍下地皮之后,在这部分区域上盖造的房屋,也称之为是试水房,在出售之后,如果说购房者对于楼盘的反馈比较好,再进一步的设计和升级之后,会推出二期房,是对一期房的改进和完善。一期房和二期房的区别:1、相对来说二期房会比一期房的质量要好一些,而且对于一期房已经出现的问题加以改善。2、二期房的位置一般都是在小区的中间,而大多数的一期房都在路边,位置比较偏僻。3、一期的房子,为了能够快速的回笼资金,往往会比后面的房子改的要快很多,所以相对来说,一期房子的价格会比二期房子的价格要便宜不少。
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所谓的一期房指的就是开发商第1批建造的房子,而二期房是在同一块土地上第2次建造的房子之所以会分为两期建造,主要就是为了避免市场的风险,或者有一些开发商的实力不足,并没有足够的资金去一下建造两期房子,会把用第1期销售所得的资金用于进行下一批房屋的建造。买房子的技巧:1、尽可能的要找大品牌的开发商,因为对于项目的管理要严格一些,房子的质量也会更加有保障,而且除了房屋本身之外,小区的服务也会更加到位。2、尽可能的选择比较繁华的位置,后期如果想要出手的话,房子的上升空间也会比一些偏远地区的房子上升空间要更大。3、如果说购买的是二手房,尽可能的不要购买房龄太长的房子,特别是使用贷款来购房,对于贷款的资金以及贷款的年限都会有一定的影响,而且房龄越短的房子质量也就越好。
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一期,二期,三期,按照数字上面来显示,就是顺序。一二三。这只是开发商的开发周期和资金周转周期,也是房地产开发商观望市场的**要因素,如果一期卖得好,二期就修得快,等等之类的,
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当然是二期了,但开发商为了口碑一期的质量要好些
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