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1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米。2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块；3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。
全部3个回答>一期房 跟二期房的意思是什么
157****7480 | 2018-06-28 10:33:43
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157****0277
一期，二期，三期，按照数字上面来显示，就是顺序。一二三。这只是开发商的开发周期和资金周转周期，也是房地产开发商观望市场的**要因素，如果一期卖得好，二期就修得快，等等之类的，
查看全文↓ 2018-06-28 10:34:17 -
141****8045
开盘就是开始销售
查看全文↓ 2018-06-28 10:34:06
整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。
每一批次又叫做期。
1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。
毛胚房就是原装的没有装修过的房子。精装房。顾名思义就是精装修的房子。基本的已经装修好了。搬进来就可以住。 -
153****9379
房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。
查看全文↓ 2018-06-28 10:34:00
有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。
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很多楼盘会把房子分为一期一期，按照开发和销售顺序，分一二三四……期。一般来说，第一期的房子**便宜，新开楼盘需要试水市场，一般不敢定太高价，而且开发商也会追求第一期的好销量。不过，第一期的房子便宜，但位置和景观相对差些。通常都是**好的“**”单位压轴卖。
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期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 一期就是刚开始建造的房屋。 从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。 1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米 2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块； 3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。 其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。
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所谓的一期房和二期房指的就是开发商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分为一期和二期来建设，同时按照建设的先后顺序来销售房屋，一期是开发商在拍下地皮之后，在这部分区域上盖造的房屋，也称之为是试水房，在出售之后，如果说购房者对于楼盘的反馈比较好，再进一步的设计和升级之后，会推出二期房，是对一期房的改进和完善。一期房和二期房的区别：1、相对来说二期房会比一期房的质量要好一些，而且对于一期房已经出现的问题加以改善。2、二期房的位置一般都是在小区的中间，而大多数的一期房都在路边，位置比较偏僻。3、一期的房子，为了能够快速的回笼资金，往往会比后面的房子改的要快很多，所以相对来说，一期房子的价格会比二期房子的价格要便宜不少。
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1,一期一般都好像比二期好,因为一期可能会用心作为标志,可二期就是讲效应了。2,从另外一方面讲,二期会根据地理位置完善楼盘的各种问题!比如车位数量,物管执勤力度,户型倾向!3,还有就是正常的,一期肯定比二期便宜!谢谢!
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