二期房是什么意思？跟一期有什么区别？

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• 142****9127

  很多楼盘会把房子分为一期一期，按照开发和销售顺序，分一二三四……期。
  一般来说，第一期的房子**便宜，新开楼盘需要试水市场，一般不敢定太高价，而且开发商也会追求第一期的好销量。
  不过，第一期的房子便宜，但位置和景观相对差些。通常都是**好的“**”单位压轴卖。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:47:00
• 152****4704

  所谓的一期、二期、三期，其实只是房地产商制造的一种概念。
  理论上房子是没有区别的，只是一期到二期到三期，各个时期不同，房价也就不同了。
  还有就是房价不同，开放商为了达到各种不同的目的（比方说更高的盈利），设计、风格甚至质量方面都略有不同。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:56
• 142****4763

  房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:51
• 147****8683

  房地产事业在近几年发展得积极迅速，仿佛在一夜之间就“打响了名号”，上至八十岁的老人，下至十几岁的**生，都知道有钱了之后要去“买房子”。随着楼市市场发展的逐渐壮大，很多房产公司就开始分期建设，继续销售。尤其是一些好的楼盘，不论减多少房子都总是供不应求，火热的紧，甚至已经建到了三四期。很多买房的朋友都有些疑问，这些期房之间到底有什么差别呢?如果要买期房，该买哪一期好呢?
  
  
  
  “一期房”和“二期房”有多大差别?很多人不懂，入住后肠子悔青!
  
  首先，我们要明白的是，房子分期建造，肯定是会越来越好的。因为时代在不断的变化，而人们对于生活品质的追求也越来越高，那么二期房之后的房子，无论是在外观还是户型方面都是会有所改良的。相比起第一期的房子，二期房通常面积会更大，更加的符合人们的要求，就拿电梯来说，有些早年建造的一期房还是楼梯，而后面建造的期房就改为了电梯房。
  
  
  
  其次，相比起一期房，二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。由于一期房在建造属于楼市**火的时候，所以一般选盘的位置就比较新，周围的一些列生活设施都还没来得及开发起来;其次，由于是开盘首售，拿地周期短，为了保证一期房的入住率，开发商会降低相关的一些列成本，这样才会吸引别人迅速的买房入住。很多经过拆迁后的回迁户等刚需买房者，大多都会选择一期房，这就保证了入住率以及建造二期房的资金回笼。
  
  
  
  **后，二期房的入住体验会更加好。住进了一期房之后，开发商为了趁热打铁，就会马不停蹄的进行二期房的建设。而在这个过程中，如果已经入住到了一期房中的人真是苦不堪言，周边的生活设施不发达不说，每天还要忍受各种机器建造的噪声和灰尘污染，入住体验几乎都不太好。所以一般有条件的人若是买了一期房，一般都会放置一段时间后再入住。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:46
• 146****1361

  开盘就是开始销售 房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。
  有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。
  整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。
  每一批次又叫做期。
  1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。
  毛胚房就是原装的没有装修过的房子。精装房。顾名思义就是精装修的房子。基本的已经装修好了。搬进来就可以住。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:46:39

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• 问 房子一期二期房是什么意思？有什么区别？
  答

  　　房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。　　区别在于，修建的时间以及进度不同，有可能房屋样式也会有区别。

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• 问 二期房是什么意思？房产中的一期二期有什么区别？
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  关于房子的一期；二期一期：表示在建或者已经完成了的建筑工程二期：也就是不在一期的工程范围内；另外开始或者正在准备建设的工程项目

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  一期，二期，三期，按照数字上面来显示，就是顺序。一二三。这只是开发商的开发周期和资金周转周期，也是房地产开发商观望市场的**要因素，如果一期卖得好，二期就修得快，等等之类的，

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• 问 房子一期二期房是什么意思？
  答

  　　期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。　　一期就是刚开始建造的房屋。　　从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。　　1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米　　2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块；　　3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。　　其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。

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  答

  所谓的一期房指的就是开发商第1批建造的房子，而二期房是在同一块土地上第2次建造的房子之所以会分为两期建造，主要就是为了避免市场的风险，或者有一些开发商的实力不足，并没有足够的资金去一下建造两期房子，会把用第1期销售所得的资金用于进行下一批房屋的建造。买房子的技巧：1、尽可能的要找大品牌的开发商，因为对于项目的管理要严格一些，房子的质量也会更加有保障，而且除了房屋本身之外，小区的服务也会更加到位。2、尽可能的选择比较繁华的位置，后期如果想要出手的话，房子的上升空间也会比一些偏远地区的房子上升空间要更大。3、如果说购买的是二手房，尽可能的不要购买房龄太长的房子，特别是使用贷款来购房，对于贷款的资金以及贷款的年限都会有一定的影响，而且房龄越短的房子质量也就越好。