房产二手房直接过户要多少钱？具体要有什么流程？

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• 151****1957

  到当地的房地产交易大厅去办理。测绘、签协议等等，一般需要一个月时间，办的人很多，好办。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:14:33
• 132****3247

  一般来说要看合同中规定的过户时间，基本上都是卖方收到全部房款以后，如已经付完**，办完贷款的时间应不会很久，而且卖方为了保证交易的安全一般都会坚持收到房款后才办过户。
  如果卖方、买方、中介协商同意交完**后过户也可以。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:14:26
• 136****2512

  二手房的过户流程：
  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
  一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:14:21

相关问题

• 问 二手房直接过户要怎么做呢？具体需要什么流程？
  答

  大多数二手房中介公司的指导流程都是在交完**当日过户。在现行的二手房交易流程中，具体的办理事项流程并不是绝对的，这是由买卖双方自由协商的，二手房中介公司的指导流程是买方按揭贷款申请通过后，凭银行的通知书办理房屋过户手续，**后新的房产证抵押给银行后，银行直接发放贷款给卖方。

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• 问 二手房出售过户流程是什么？能直接过户吗？
  答

  一般来说要看合同中规定的过户时间，基本上都是卖方收到全部房款以后，如已经付完**，办完贷款的时间应不会很久，而且卖方为了保证交易的安全一般都会坚持收到房款后才办过户。如果卖方、买方、中介协商同意交完**后过户也可以。

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• 问 怎么开二手房中介？具体要有什么流程和条件？
  答

  首先你要，对当地市场做可行性分析，然后i就是要明确公司的定位，以及开办公司的具体事宜。还有就是找到优秀的行销人员是非常的重要的，我们不仅要搜索房产信息，更关键的是要销售！所以销售人员的素质是非常关键的，再人员选择方面我不提倡只看学历，更重要的是看重能力！

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• 问 二手房改造报价一般是多少钱？具体要有什么根据呀？
  答

  1、旧房翻新为洗手间做闭水试验；2.二手房改造水、电路的处理3、老房装修粉刷墙面，打底是关键4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗5、旧房装修增加必不可少的开关和插座6、二手房装修做好消毒工作，保持室内空气流通。如果你全部费用5到8万把反正会比毛坯房装修贵，以为二手房改造比毛坯房多了拆除部分会用建筑面积96.7的旧房改造报价在20000到40000左右，旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装[1]修。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。

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• 问 房产二手房继承过户问题？其中可以直接过户的吗？
  答

  领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、受赠人身份证； 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 -------------------------赠与免征个人所得税20% 其它基本上一样。

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