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所谓的扬尘层就是指一部分空气微臣在无风的情况下会比较经常地停留的高度，它的高度一般是25~40米左右，长时间处在这种环境下，会对身体有一点影响，考虑到光线的问题，建议选择6~9层会比较好，离地面30米左右即9-11楼为空气较污浊的层间是扬尘区，难免集结起有害物质。在街道风的作用下，近地面的污染气流不是平稳移动，而是随气流在高层住宅楼之间的某个区域上下徘徊，上升到一定高度后才向下或水平方向消散，因而有一个污染物高密度区域。这些污染物开始主要逗留在9-11层之间。一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓，阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。1，声音小的话一般是楼层越低越安静，如果远处没有主干道或没有什么车辆经过的话楼层高些的声音也没有多大。2，空气好点的一般是15层到20层左右比较好，以为太高的话也是会有灰尘，细的灰尘会漂浮在30-33层的样子，重一点的灰尘一般是在9-13层，所以要根据自己的情况来看。3，如果非要说空气好，灰尘少的话就是在15-18层左右**好。
全部5个回答>买房子那一层**好?怎么挑黄金楼层?
134****5376 | 2019-03-11 14:48:02
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147****7831
一般情况下，房子的价格会随着楼层高度的增加而增加，顶层反而会比此顶层便宜一些，原因到底是什么呢？
查看全文↓ 2019-03-11 14:48:43
1、造价不同：高层本身造价就要高，相关的一些建筑要求也要高一些；
2、楼层越高，通风和采光都要好一点；高层住宅10层以下就会有挡光的现象；
3、功能设计不同，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等，以应对停电、停水等问题；
4、顶层由于可能存在漏雨漏水以及防盗性差等问题，价格会比此顶层要低。
不同层数的楼盘哪些楼层的价格更贵？
一般，楼盘各层与价格对应关系如下：一层**低，然后逐层增加，在次顶层或者次次顶层达到**高，然后再下降。对于高层楼盘而言，顶层的价格也要远高于底层。下面根据不同的楼层的建筑逐一进行说明。
1、多层3-4层**贵
因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率**高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外，大部分6层楼盘都没有电梯，所以每天如果都要爬5-6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2.2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。
所以，通过以上对比不难看出，还是3-4层**理想，价格自然也**贵。
2、小高层 8-10层**贵
同样，对于小高层而言，8-10层就是黄金楼层。小高层一般都是11层，或者11层+12层的阁楼，无论从采光、安静、安全等角度来说，8-10层都是**好的，价格自然也高。
3、18层的房子13-16层**贵
13层到16层是**明亮的楼层，13层以上，基本上就不存在挡光的问题了。16层的房子价格**高，17层和18层要比16层低一些。
其他的高层建筑，也基本遵循以上的规律。当然，一些高端产品，往往会在顶层有一些额外的设计，比如浴池、露台等，这样的高端项目，顶层才是**贵的。当然，对于普通购房者而言，这也是可望而不可求的。 -
136****5549
每层都是可以购买的，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
查看全文↓ 2019-03-11 14:48:34
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。 -
148****1709
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。
查看全文↓ 2019-03-11 14:48:22
但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是**好的吗？
1.**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
2.少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间 内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
3.框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。 销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。 有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高 楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
4.近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。 比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。 在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 。
5.人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了
四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。
十六层以上优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生 。 -
133****5228
所谓的扬尘层就是指一部分空气微臣在无风的情况下会比较经常地停留的高度，它的高度一般是25~40米左右，长时间处在这种环境下，会对身体有一点影响，考虑到光线的问题，建议选择6~9层会比较好，
查看全文↓ 2019-03-11 14:48:16
离地面30米左右即9-11楼为空气较污浊的层间是扬尘区，难免集结起有害物质。
在街道风的作用下，近地面的污染气流不是平稳移动，而是随气流在高层住宅楼之间的某个区域上下徘徊，上升到一定高度后才向下或水平方向消散，因而有一个污染物高密度区域。这些污染物开始主要逗留在9-11层之间。
一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓，阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。
1，声音小的话一般是楼层越低越安静，如果远处没有主干道或没有什么车辆经过的话楼层高些的声音也没有多大。
2，空气好点的一般是15层到20层左右比较好，以为太高的话也是会有灰尘，细的灰尘会漂浮在30-33层的样子，重一点的灰尘一般是在9-13层，所以要根据自己的情况来看。
3，如果非要说空气好，灰尘少的话就是在15-18层左右**好。
相关问题
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扬尘层的说法没有科学依据。地面灰尘借助风力和其他能形成风的各种力量的作用，确实会上扬。但是，灰尘上扬的高度和移动的速度受很多因素的影响，是许多因素共同作用的结果。所谓扬尘层本身就是一种静止的和虚抑的表述，因为灰尘是飘忽不定的，它不会以物以类聚的方式汇合成所谓的层，所以这个提法本身就站不住脚。但是以许多假设为前提的理论表述，在排除各种干扰因素以后提出的概念，是理论研究使用的一种方法，由此得出的结论可以作参考。因此也不能把扬尘层的说法归结为伪科学。
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一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
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安全买房选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。如果是选择高层，要了解小区的消防安全设施做得如何，以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏，直接关系到消防设施能否正常使用，以及发生火灾时，是否营救及时。
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技巧一：有电梯or没电梯根据规定，住宅只要超过6层，都必须设置电梯。也就是说，没有电梯的房子，楼层数多为5层、6层，选房时对于不太爱爬楼梯，或者身体吃不消的朋友，比如与老人同住，带孩子居住的朋友，不建议住在5层、6层。至于有电梯的房子，接下往下看吧。技巧二：窗外有大树or没有大树其实就是说小区的景观条件。如果小区景观条件很好，绿化也不错，能够选到在阳台上刚好看到高大树木顶部的楼层是好的。这样的楼层一般在3层、4层、5层、6层。技巧三：北方or南方正如一首歌里唱的，“你在南方的艳阳里大雪纷飞，我在北方的寒夜里四季如春”，中国南北方气候差异是很大，尤其重要的一点就是，南方潮湿，北方干燥。在南方买房，好不要买低层的，低层湿气重，易受潮，以底层为。在这样的环境下居住，人容易生病。在北京买房虽然没有这么严重，但如果购买低层也要检查防潮设施、管道设计和管道质量以及采光是否充足。技巧四：噪音往上走or往下走有的人买房很在意噪音问题，所以希望尽量离地面远一些，于是就特地选择高楼层。其实有环保研究发现，噪声向上传播，楼层矮反而噪声小，因为绿化带、行道树可以降低噪声。不仅如此，矮楼层只接收近距离的噪声，而高楼层接收噪声的范围很广，就连远距离的发动机轰鸣声都可以接收到。也就是说，为避开噪音特地购买高层，后只能适得其反。一般来说，高层建筑的噪音分布有如下特点：1-5楼，噪音被绿化带、行道树降低，但是从低到高，噪音分贝随着楼层增高而变小；5-24楼，噪音分贝会随着楼层增高而变大，其中噪声在11层到22层上升多；24楼以上，楼层更高时，噪音又出现下降，30层以上又较为安静。技巧五：视野开阔or出行方便楼层越高，遮挡物就越少，视野更加开阔，采光也更好，较适合中青年人的选择及居住。而较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，上下楼出行更加方便，更适合老年人居住。技巧六：吉楼层or凶楼层有些人不知道怎么选楼层，是担心选到了自己的倒霉数字。毕竟买房很有可能是一辈子的选择，如果因为一个楼层数字，而导致一段时间的不顺利，确实不划算。还有一些人喜欢6、8、9，不喜欢4、14，还有人喜欢18，而有的人就讨厌18，各人有各人的看法，不一而足。
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