怎么看房子的朝向?房屋的朝向怎么判断?

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• 151****8148

  方法一：把当前的时间除以2，把所得的商数对准太阳。表盘上12所对的方向就是北方。例如，现在是上午8点，除以2，商数为4，将表盘上的4对准太阳，12所对的方向就是北方。如果是下午，应以24小时计时法进行计算。
  
  方法二：在北半球，将表水平放置，时针指向太阳，时针与12点刻度之间的夹角的平分线指的就是南北方向。
  
  说明：用上述方法确定方向，必须使用确切的地方时间

  查看全文↓ 2019-03-12 18:12:22
• 144****2467

  “向”通常是指整栋房屋朝向，“坐”与“向”相反，是“山”的位置；判断住宅的朝向，是判断宅向好坏的基础。在古代，所有的住宅大多以独立院落和平房为主，大门一般都开在房屋朝向的前方，其屋向、门向和门位大多一致，判断其朝向较为简单容易，所以都是以大门朝向为住宅的朝向。
  现代住宅中，以楼房及高层住宅为主，每栋楼都有数十户乃至上百户，判断单元住宅朝向并不容易。大楼的屋向、门向、门位与住宅的门向、门位并不完全一致，不能统一按整栋大楼的坐向来判断每户住宅的朝向，也不能按住宅的大门来确定，住宅大门只能作为该住宅的纳气口。
  判断高楼单元住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。所以，现代住宅一般以大阳台、多窗户或采光**多的一面为向，反向为坐。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:12:15
• 153****5155

  一、房屋各朝向的优缺点是什么？
  
  根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。shzyqiyu88
  
  总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
  
  此外，还需注意，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
  
  二、房屋朝向的判定原则
  
  看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。
  
  例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。
  
  如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
  
  三、房屋朝向选择要点
  
  1、楼体构造
  
  单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好；
  
  塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。
  
  注：塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可直接进入户内。
  
  板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。
  
  2、楼间距
  
  楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者需要特别注意）。
  
  3、各个房间布局的朝向
  
  客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。
  
  4、房屋进深
  
  房屋的进深（进深指一间独立的房屋两横墙间的距离）不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:12:09
• 148****5556

  房屋的朝向所指的就是建筑物以及房屋或是门窗坐落的方向，通常情况下，优质房屋朝向讲究坐北朝南，具体到房屋内部结构，要知道不同功能分区的朝向是不一样的。如果大家在实地考察的时候，不能了解自己的房屋朝向，那么不妨利用手机上的指南针来帮助自己确定。将受对准房屋的采光面，这个时候就能知道房屋朝向是什么了。
  　北方朝向拥有了采光**差、夏天凉快但是冬天阴冷的特点，而针对冬眠朝向仅仅只有上午有阳光，整体通风性较差。西方朝向有着采光时间较短，并且西晒强烈，在夏季当中非常闷热等问题。南方朝向有着阳光充足，南北通透冬暖夏凉的优势，西南方面的话，整体采光虽然较好，但是存在西晒的困扰，南方朝向采光虽然比较好，通风性略低，比较容易出现潮湿问题。
  　　不同功能区域当中有自己适合的朝向，比如厨房的话不宜朝北，这样北风一吹容易导致油烟倒灌，而针对客厅方面**好就是朝着东南、南方以及西南方面比较适合。卫生间的话，**重要的就是能够保持一个通风、干燥的状态，卧室方便的朝向**好是南、东南、西南以及东比较适合。
  　朝向为东的话，太阳光往往集中在商务，这个时候大清早的采光会比较好，但是如果卧室朝东的话，那么喜欢睡懒觉的朋友就需要注意的。朝西的话，阳光主要集中在下午，这个时候夏季很容易出现西晒问题，并且导致了空调的使用费用更多一些，但是在冬季内却比较暖和。
  　卫生间方面，我们通常建议朝向为西是不错的选择，因为卫生间需要保持一个通风干燥的状态，而西朝向的阳光比较强烈，这个时候使得卫生间的状态会更好。尤其是针对南方地区，雨水较多，很容易导致潮湿问题的产生，而朝向选对，可以避免这类问题的出现。要知道每个城市当中的维度和地形不同，大家在挑选朝向的时候，也要针对这个城市的特点以及房屋周边的环境来考虑。
  　　此外，朝向的挑选对于日后的生活品质有着直接的影响。尤其是针对噪音污染、视野方面以及通风采光性等是**直接的影响。所以建议大家在挑选房屋朝向的时候，必须要保持一个谨慎的态度才行。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:12:03

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• 问 怎么判断房屋朝向? 买房的时候，怎么看房子的朝向？哪个朝向**好呢？
  答

  房屋的朝向指的是以门窗为准，正门的坐落方向。自古以来，坐北朝南是多数家庭房屋的首选方位，这也是到现今为止**常见的建房方位准则。如果家里的房子或者的楼盘已经定型，那么就要考虑选择一套坐北朝南的户型。那如何判断房屋的朝向呢，一般来说，当人面向大门的时候，其面对大门的那个方位叫做向位，背后则称为背位，将其运用到坐北朝南这个原则中，就是房子的房门开在朝南的方位。不过现在的住房环境与条件跟古代很不一样，现代的住房多是以东西走向的，很少走真正的坐北朝南的说话，因而开房门的方位确定房屋方位也不太适用。于是有了新的朝向标准，就是看房间的采光面。通俗点讲，如果房间的采光面设在南方，不论房门开在哪里，房子都说是朝南的。坐向的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。这就是大体的看房屋方向的方法。

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• 问 怎么看房屋朝向? 怎么看房子的朝向？
  答

  都说买房要会选户型，这样才能住得安心、舒心以及物超所值。而在选择户型时有一个房屋朝向的选择，很多人都听过南北朝向，也都说这个朝向是**好的。对于菜鸟来说房屋朝向到底要怎么看呢？一、房屋各朝向的优缺点是什么？根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。shzyqiyu88总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。此外，还需注意，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。二、房屋朝向的判定原则看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。三、房屋朝向选择要点1、楼体构造单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好；

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• 问 怎么看房屋朝向? 怎么看房子的朝向
  答

  现在城市楼房中的各个单元住户是以：⑴以阳为向，用住宅采光**多的一方为向。⑵以动为向，若一栋楼房前只有一条街时，以街为向；若楼房四周都为街或者楼房是长方形时，以阳为向。⑶以形为向，若楼房是依山而建，或地形高低起落较大，以低者为向。农村的房子，多是单家独楼，一般以大门方为向，与大门成直线的一方为坐。

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• 问 风水怎么看房子的朝向？ 怎么判断现代房屋的朝向和风水?
  答

  传统的风水，讲究以入户门的方向为主要朝向，但是现代还有很多“风水师”仍然按照传统的方法，以入户门为主要朝向，这是错误的。现代以前的房子，大部分都是平房，进门入户的方向就是房子的主要朝向，窗户、庭院都是朝这个方向，人主要接受的气场（从什么方向来的，阳光、空气等），包括主要的活动方向都是入户门的方向，所以，古代以入户门方向为房子的主要朝向是正确的。但现代的房子，都是钢筋水泥高楼，一层楼几户人，大家进门后，就是各自在自己家活动，这个时候，人主要接纳的气场就是以窗户、阳台的方向为主了。因此，现代看风水，必须根据时代的变化而变化。（别墅要根据实际情况来判断）准确的说是风水决定命运、运气反映命运。人出生的八字怎么样是由风水决定的，而一生中运气怎么样，八字上早就决定了。

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• 问 怎么看房子朝向?房子的朝向是怎么去判断的?
  答

  比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。

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