公积金还款怎么还?公积金还款如果不小心逾期了应该怎么办?

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• 158****2220

  1、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫核心电话委托系统查询到下一还款日应偿还的贷款金额,即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫核心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还额。
  2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。
  3、但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份,个人和贷款业务部门各持一份)。
  4、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:30:20
• 136****9988

  住房公积金若是出现逾期还款的情况，处理方式还要依据借款人选择的还款方式决定。
  一、自由还款方式下逾期还款
  1、首先，借款人可以通过贷款服务中心电话查询下一次还款时需要偿还的将贷款额度，包括应还款额度，逾期还款产生的罚息，在下一次还款时将这些款项还清的话，那么就不算作逾期还款了。
  2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款，须借款人本人持身份证原件及复印件各一份，到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日。需要注意的是，借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续，并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。
  二、等额本金或等额本息下逾期还款
  在选择等额本金或者是等额本息还款方式的情况下，大家只需要将需要偿还的贷款额度以及贷款罚息打入账户，由银行统一扣除，借款人不需要提前进行预约。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:30:15
• 158****1734

  一、在自由还款方式下产生的还款逾期可以这么办:
  <1>借款人在合同规定的还款时间偿还逾期贷款,可以先向服务核心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是逾期。
  <2>借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还逾期贷款的申请,并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。
  二、在等额本金或者是等额本息的还款方式下产生的可以这么办:
  <1>比如偿还的逾期贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。
  <2>比如不是在约定的还款日期偿还的,服务核心会每周将逾期贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除逾期贷款金额。
  <3>比如在合同约定还款日借款人偿还逾期,服务核心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划逾期的总额以及应还款额。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:30:07
• 152****6990

  公积金的还款方式为自由还款，逾期的处理方法有两种：
  　　一、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及**低还款额之和)。借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。
  　　二、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款，须借款人本人持身份证原件及复印件各一份，向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日。需要注意的是，借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续，并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:29:59

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• 问 公积金还款怎么还?公积金还款如果不小心逾期了应该怎么办?
  答

  1、借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫核心电话委托系统查询到下一还款日应偿还的贷款金额,即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫核心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还额。2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日,约定还款日的范围为:借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。3、但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份,个人和贷款业务部门各持一份)。4、罚息金额=用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。

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• 问 住房公积金还款怎么还，公积金还款逾期怎么办？
  答

  公积金贷款逾期是指未同时按贷款合同规定时间和金额还款。　　造成住房公积金贷款逾期的根本原因是借款人未同时按合同规定时间和金额还款。从职工日常还款情况看，主要有六种情况导致还款逾期。　　第一、有的借款人出差期间中断还款，委托亲朋好友代办还款，未做详细交代。　　第二、借款人习惯按发放工资日还款，不按照合同上约定的扣款日还款。　　第三、借款人贷款时填写的通讯信息发生变更后不及时通知住房公积金管理中心，贷款逾期后公积金中心无法联系借款人，造成连续拖欠。　　第四、借款人变更委托扣款账号后（如原储蓄卡或存折消磁、丢失、换新卡等），不通知公积金中心仍使用原账号扣款，造成拖欠。　　第五、国家加息后，次年一月还款人仍按照原还款金额还款，造成还款金额不足，导致无法扣款。　　第六、借款人嫌每月还款麻烦，一次往委托扣款账户内存入几个月的还款金额，待资金用完后，忘记续存，造成拖欠。

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• 问 公积金逾期还款了怎么办？公积金还款逾期会如何?
  答

  一、在自由还款方式下产生的还款逾期可以这么办:<1>借款人在合同规定的还款时间偿还逾期贷款,可以先向服务核心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是逾期。<2>借款人偿还逾期贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部门窗口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还逾期贷款的申请,并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。二、在等额本金或者是等额本息的还款方式下产生的可以这么办:<1>比如偿还的逾期贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。<2>比如不是在约定的还款日期偿还的,服务核心会每周将逾期贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除逾期贷款金额。<3>比如在合同约定还款日借款人偿还逾期,服务核心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划逾期的总额以及应还款额。

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• 问 公积金逾期还款了怎么办？公积金还款逾期会怎样? 
  答

  一、公积金还款逾期了怎么办？1、如果是自由还款方式下产生逾期，可通过两种方式进行操作：（1）借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫核心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额（该金额应为逾期贷款本息、罚息及较低还款额之和），即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫核心电话委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》，确定下一还款日的还款额。（2）借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天（不含）后至下一个合同约定还款日（不含）之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》（一式两份，个人和贷款业务部门各持一份）。罚息金额＝用逾期的本息×罚息的利率（贷款的年利率÷360天×150％）×逾期的天数。2、如果是等额本金或等额本息还款方式下产生逾期，借款人偿还逾期贷款仍通过其还款账户由银行进行扣划，无须对偿还逾期贷款进行预约：（1）非合同约定还款日偿还：中心于每周三的前一个工作日将逾期贷款数据传输给银行，要求银行于周三对逾期贷款借款人存入还款账户的资金进行扣划。（2）借款人在合同约定还款日偿还逾期，中心将借款人逾期总额以及当月应还款额在合同约定还款日的前一个工作日，向银行一并通知并由银行进行扣划。二、公积金贷款逾期了之后会怎么样？1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务。公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分的房贷进行罚息。2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后，仍无力进行还款的；公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。同时，其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。

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• 问 如果不小心买到烂尾楼，怎么办？
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  什么是烂尾楼?烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼可以买吗?烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼形成原因(1)局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上。(2)由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。(3)市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。(4)因施工质量低劣，被迫停工。(5)债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。烂尾楼可以买吗?投资购买“烂尾楼”要慎之又慎，至少要做好三方面的工作。“从现在的标准看，许多‘烂尾楼’存在缺陷。一些‘烂尾楼’盘早期的设计在今天已经显得老旧，配套设施也不齐全，在房型、室内采光、内部设备等方面都明显落后，如不改建，很难适应当前的市场需要。但是有的项目改建的空间并不大，有的规划中已经有明确规定，无法更改其性质用途。如果把原有建筑推翻重建的话，就大大增加了开发成本。还有些是功能定位要全部更改，比如以前是定位住宅的，现在要改写字楼了。这些问题都是购买者应该考虑的。”“‘烂尾楼’质量也是一个关键问题。”

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