限购包括二手房吗？问问有清楚的不？

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• 156****9329

  限购以家庭为单位
  【新规】自2016 年10月3 日起，对在本市市区范围内已拥有3 套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），暂停在本市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房，下同）。无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:15:05
• 133****2348

  限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制日益高涨的房价。针对商品房限购，各地均有不同规定。一般通过**款比例和贷款利率等相关费用调节进行管控。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:14:44
• 137****3650

  依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定，商品房预售应符合下列条件：
  （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
  （2）持有建设工程规划许可证；
  （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
  （4）取得《商品房预售许可证》。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:14:22
• 154****1840

  完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:14:16

相关问题

• 问 如何熟悉二手房房源？问问有清楚的不？
  答

  找的到，但大部分业主很少在网上托盘。在网上发信息的95%的都是中介发的信息。找到的房源第一个发现的就是中介。然后以高价的形式托给本中介卖。往往自称是业主的都有好多是中介。原因是就是为了拉几个客户。如有有亲朋好友的介绍找到业主是**好的。通过中介就是要收几个点的佣金的。弄的不好中介还要吃差价。就看还价的本事了。

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• 问 如何开二手房中介？问问有清楚的不？
  答

  需要提交的材料：　　1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；　　2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；　　3、工商部门颁发的营业执照复印件；　　4、税务部门颁发的税务登记证复印件；　　5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；　　6、固定经营场所的证明；　　7、注册资金验资报告；　　8、法定代表人及负责人的任职文件；　　9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；　　10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

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• 问 买二手房按揭贷款如何过户？问问有清楚的不？
  答

  买二手房，一般是，先签署买卖合同，支付**，然后去申请贷款，批准后，就办理过户。凭过户后的房产证再去办理贷款，银行见到过户的房产证，办理抵押，才会放款。

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• 问 济南限购也包括二手房吗？
  答

  新房二手房都算的

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• 问 二手房限购吗?二手房限购政策有哪些?
  答

  完成二手房交易后的房产属于商品房性质了。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定，商品房预售应符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）取得《商品房预售许可证》。

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