二手房还可以再卖吗？对于这个有什么规定吗？

已有3个回答

• 151****3641

  可以卖的。
  就是契税不满5年,要多收一个5.55%的营业税和1%的个税。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:35:37
• 142****7480

  可以再卖，但是必须下产权证之后，未满五年卖不上价因为要交营业税和契税，满五年要好卖一些。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:35:30
• 147****8325

  1、无地方政府政策限制，比如：摇号限价房。
  2、无银行抵押、法院查封限制、其他债务纠纷。
  3、产权人协商一致同意出售。
  合法取得房屋，证件齐全满足以上条件就可以出售。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:35:23

相关问题

• 问 买的二手房还可以卖吗?有什么规定吗？
  答

  二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；4、工本费：80元（买方出）。

  全部3个回答>
• 问 二手房按揭办理费用有哪些？对于这个有什么规定吗？
  答

  二手房按揭贷款通常**高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，**长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

  全部5个回答>
• 问 请问，买二手房还可以再卖么？
  答

  二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)2、营业税：征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

  全部5个回答>
• 问 二手房还可以再卖吗？希望有知道情况的说来听听？
  答

  主要看当地是否有限售政策二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

  全部4个回答>
• 问 我想问下刚买的二手房还可以再卖吗？
  答

  二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；4、工本费：80元（买方出）。

  全部3个回答>