什么是群租房呢？谁来说说啊？

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• 151****9536

  "群租房"，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。
  　　注意事项：
  　　1、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。
  　　2、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。
  　　3、出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等**好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。
  　　4、租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金**好能少付一点。
  　　5、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥是否包括在房租内。
  　　6、违约责任要明确。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:22:28
• 142****5098

  1、破坏房屋结构，也就是打了隔断，不管住了几个人都算群租，就算一个小隔间住一个人都算。
  
  2、把不算房间的地方改造成房间也算，比如把厕所，厨房，阳台等改成了房间租出去。
  
  3、住的人太多，每个房间不能超过两个人，有抚养扶养关系的除外。
  
  比如说，一套三室一厅的房间，客厅打了隔断，变成了四个房间，每个房间住一个人，一共住四个人，这个是群租房。
  
  同样这套三室一厅，没打隔断，三个房间住人，每个房间都住了一对夫妻带俩小孩…一共住了12个人，这个不算群租房。但如果有一间房间住的是成年的三个兄弟或姐妹，这个就算群租房。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:22:23
• 132****8158

  1、人数上面的不同
  群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活，人数的不同，也造成活动范围的大小。
  2、概念是上不同的
  群租是不合法的，合租即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。

  查看全文↓ 2019-03-14 00:22:17

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