房贷款需要什么手续? 办理住房按揭贷款需要准备什么资料？

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• 145****7814

  买房按揭需要以下资料：
  1、身份证
  2、户口本
  3、结婚，离婚或者单身证明
  4、个人征信报告
  5、收入证明及银行流水（2倍于月还款） ，例如：月供2000 ，收入证明需要开到4000以上。

  查看全文↓ 2019-03-14 10:20:36
• 153****9268

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2019-03-14 10:20:32
• 157****5319

  中国人对房子有种特殊的依恋的感情,觉得有房子才是有家了,才有归属感,房价一直在上涨,但是也不能阻挡购房的意愿,及时漂泊在外地,依然想在外地买一套属于自己的房子,那样才觉得有归属感,所以很多网友就会问外地人按揭买房条件有哪些,外地人可不可以按揭买房子,今天就给大家讲一下外地人按揭买房条件。
  
  
  
  
  
  
  
  外地人按揭买房需要的条件:
  
  
  
  1、同意用所购住房做抵押担保。
  
  
  
  2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。
  
  
  
  3、具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份。
  
  
  
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  
  
  
  5、具备稳定的工作还有经济来源，信用良好，具备偿还贷款本金和利息的能力。
  
  
  
  6、已经签署购买住房的合同或协议。
  
  
  
  外地人买房贷款需要什么手续:
  
  
  
  1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件，借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。
  
  
  
  2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。
  
  
  
  3、贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
  
  
  
  4、签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
  
  
  
  5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度**高不超过所购住房价值的70%，贷款期限**长不超过30年。
  
  
  
  6、银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，购房协议生效，借款人开始按期还本付息。
  
  
  
  以上就是小编帮大家整理的外地人按揭买房条件，可以根据上述条件并结合自身情况看看自己符不符合要求并需要准备什么手续。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-14 10:20:28

相关问题

• 问 办理银行按揭贷款需要什么资料? 办理住房按揭贷款需要准备什么资料？
  答

  在中国银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是中国银行办理住房贷款的流程及所需材料：一手房一、贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

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• 问 买房子商业贷款需要什么资料? 办理住房按揭贷款需要准备什么资料？
  答

  贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

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• 问 按揭买房需要什么资料?首次购房贷款需要准备什么资料？
  答

  一、贷款买房需要证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。二、贷款买房需要材料：1、提交个人住房借款申请书；2、提交身份证复印件；3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

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• 问 办理买房贷款需要什么资料?买房贷款需要什么手续
  答

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 买房按揭需要什么资料? 买房贷款需要什么手续?
  答

  办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；1. 签订购房合同；2. 带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；3. 银行审核通过后放款到开发商；4. 贷款人按时还款就可以了；二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；1. 签订买卖合同；2. 到银行签订贷款合同；3. 银行审核通过后办理过户手续；4. 产权证变更为买方名字后交到银行；5. 银行办理抵押后放款；6. 交易结束；

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