现在房贷利率多少? 那现在建行房贷利率是多少

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• 132****1402

  基准贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

  查看全文↓ 2019-03-14 15:17:56
• 135****9656

  2018年买房贷款利率是多少？
  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360**新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
  同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
  利率越高，负债越多，别让房贷捆死你的人生。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:17:51
• 151****4855

  2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。其中，北上广深一线城市的首套利率均出现回落。
  
  
  
  来源 | 中国新闻网（ID：cns2012）
  
  头图来源 | 视觉中国
  
  
  
  近期，多地房地产调控政策出现松动，房贷利率也开始回落。对买房的人来说，房贷利率有何影响？哪些银行利率较低？今年是否会有一波集体性下调呢？
  
  
  
  
  
  房贷利率影响买房成本
  
  
  
  以北京为例，目前，多数银行首套房的贷款利率上浮10%。
  
  
  
  所谓房贷利率上浮，是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现在基准利率是4.9%，上浮10%意味着房贷利率涨到5.39%。
  
  
  
  而在2016年和2017年楼市火热的时候，北京等很多地方的首套房贷款利率一度降到在基准利率的基础上打八五折，与上浮10%相比，低了25%。
  
  
  
  别小看这一差距，对买房成本的影响可不小。下面以贷款100万元（等额本息还款）为例来做个简单对比。
  
  
  
  假如基准利率4.9%不变，按揭贷款25年，在房贷利率八五折的情况下，月供5369元，还款总额161.1万元；房贷利率上浮10%的情况下，月供6075元，还款总额182.3万元。
  
  
  
  也就是说，后者每月要多还706元，买房成本多了21万元左右。这笔钱，可买一辆不错的私家车。
  
  
  
  
  
  房贷利率回落了吗？
  
  
  
  想买房的人自然希望看到房贷利率下调。
  
  
  
  融360大数据研究院数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。
  
  
  
  其中，北上广深一线城市的首套利率均出现回落。
  
  
  
  记者了解到，北京某外资银行利率降至5%，但对房龄、房屋位置、购房者收入等都有相对严格的限制。
  
  
  
  上海的房贷利率全国**低，约10家银行首套房贷利率有九五折优惠。广州、深圳多家银行下调幅度大约在基准5-10个百分点，但仍在基准利率之上。
  
  
  
  杭州、南京、武汉部分银行的首套房贷利率虽然也有所下调，但仍处在较高水平。杭州主流依然普遍执行基准上浮15%，南京20%，武汉达到30%。
  
  
  
  对于以前买房贷款的人来说，现在房贷利率的下调会影响月供吗？
  
  
  
  注意，个人的房贷利率是会随基准利率的调整而调整的，但上浮利率和折扣利率是永远不会调整的，以前上浮多少就按照新的基准利率上浮多少，以前打了多少折扣，也按照新的基准利率打折。
  
  
  
  
  
  下调原因是什么？
  
  
  
  一是资金面相对充裕。
  
  
  
  58安居客房产研究院首席分析师张波说，这与2018四季度以来的央行多次定向降准、释放市场流动性有直接关系。
  
  
  
  融360大数据研究院分析称，2019年货币政策依旧保持稳健，“松紧适度”保障了资金流动性合理充裕，资金面利好情况的出现，在房贷利率上亦有所体现，首套利率出现下调。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-14 15:17:47

相关问题

• 问  现在建行房贷利率是多少
  答

  中国建设银行贷款利率： 这是央行基准利率，建设银行及其他银行会在此基础上适当上浮一定的比例。 附录：建设银行简介： 中国建设银行（简称建设银行或建行，**初行名为中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行）成立于1954年(甲午年)10月1日，是股份制商业银行，是国有五大商业银行之一。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，中国内地设有分支机构14,121家（2012年），在香港，台湾，墨尔本等地设有分行，拥有建信基金、建信租赁、建信信托、建信人寿、中德住房储蓄银行、建行亚洲、建行伦敦、建行俄罗斯、建行迪拜、建银国际等多家子公司，为客户提供全面的金融服务。中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区，于2013年6月末，市值为1,767亿美元，居全球上市银行第五位

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• 问 现在房贷利率是多少? 现在各个银行房贷利率是多少
  答

  若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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• 问 现在房贷利率是多少? 现在各个银行房贷利率是多少
  答

  现在银行正常的消费性贷款，利息是在7%左右。贷五万块钱，每个月的本金是在1389，每个月的利息大概是292元，每个月也就是需要还款1681。拓展资料贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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• 问 建行现在房贷利率是多少
  答

  中国建设银行(以下简称建设银行或建行，原名中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行)。建行成立于1954年10月1日的股份制商业银行，是五大国有商业银行之一。中国建设银行的主要业务领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，中国建设银行拥有广泛的客户群，把银行业务与一批龙头企业和大型企业集团中国经济战略产业的联系，营销网络覆盖全国的主要地区，2013年6月底，市值达到1767亿美元，位列世界第五强的上市银行。银行贷款利率较低，但应用门槛较高，审计更严格。要想顺利地获得贷款，就必须保持个人信用。当然，有一份稳定的工作也是必要条件。据公开资料显示，**近央行还没有出台新的贷款利率规定，所以在2018建行贷款利率采用的是2015元人民币贷款基准利率，当然，具体产品贷款利率取决于个人显示页面。2018年开年,工行、农行、中行、建行四大行纷纷上调了首套房贷利率至1.1倍。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。2018年公积金房代基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮10%。根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。

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• 问 现在银行房贷利率是多少? 目前房贷利率是多少
  答

  人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您的信用状况、担保方式、购房情况等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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