房产抵押能贷多少钱？还有房贷的能抵押么？

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• 132****3867

  房产短期抵押贷款：可以当天放款，适合于短期周转着急用钱的客户。
  流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。
  房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。
  房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款
  我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
  房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。
  房屋抵押银行贷款：不着急用钱直接办银行贷款
  （1）、银行有贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
  （2）、全款房屋：直接办银行贷款，银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。　
  贷款咨询服务范围：
  1。外地人在京购房贷款咨询
  2。房屋抵押银行贷款咨询
  3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询
  4。分期房产二次抵押银行贷款咨询
  5。无房产证房产短期融资贷款咨询
  6。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）
  7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记咨询
  8。贷款汽车二次贷款咨询。
  9.　建委抵押登记加急
  10.留学存款证明
  11.企业及个人大额过桥垫资
  12.补缴社保，办理居住证
  房屋抵押贷款　借款人将自己或他人拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，也可用于各种资金周转和经营性用途。　服务费用低；办理时间快（**快当天放款**迟需要3-5个工作日放款）；抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。

  查看全文↓ 2019-03-14 20:55:21
• 157****7261

  有抵押物并非银行就一定会贷款给你，还得看用途！看你的还款能力等等！
  
  我父母有一处住房80平米
  我有一处住房82平
  两处住房都是2007年建成的 个人产权
  两处住房市场价格在80万
  〈先接触银行，若银行初步决定要贷给你，则银行要你先找他认可的机构评估，会压价评估，两处或可以评为市值60万〉
  

  查看全文↓ 2019-03-14 20:55:15
• 148****2852

  房产市值的八成，
  房产抵押贷款流程：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。

  查看全文↓ 2019-03-14 20:55:08

相关问题

• 问 房产抵押能贷多少钱
  答

  个人商品住宅抵押贷款成数**高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%;厂房抵押贷款成数**高只有50%。同时，以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的：(1)面积小于30平方米，房龄大于20年的住房;(2)使用未到五年的经济适用房;(3)小产权房，未受房管认同;(4)部分已购公房等。

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• 问 房子抵押能贷多少钱? 房子抵押到底能贷款多少钱
  答

  办理抵押贷款年限如下：购房贷款（商业贷款）**长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。扩展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

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• 问 房子抵押贷能贷多少钱？
  答

  80万的房子抵押贷款能贷多少钱，这主要依据房子的评估报告，一般银行可以贷7成左右。由于房子属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的房产抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。

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• 问 房屋抵押贷款能贷多少钱
  答

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• 问 哪位清楚房产证抵押能贷多少钱？
  答

  房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数 由此公式可以看出,房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。 影响房产评估值及贷款成数的因素主要有: 1、房龄 为避免自身风险,银行在为房屋提供贷款时,一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,而房龄则是其考虑的重要因素之一。 通常办理抵押贷款的房屋建筑年代**好在20年以内,房屋建筑年代越近,所贷成数相应的也就有所提高。房屋建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。 据银行业人士介绍,房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,因为房龄越长,房屋**保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。 2、房产所处地理位置 房屋所处位置、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就月底,甚至可能不予贷款。 3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力 贷款人的年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。 4、房产所在楼层 一般来说,处于**高层和**底层的房产都是不好卖的房产,虽然不是影响评估值的主要因素,但是多多少少会影响到房产的估价。 5、装修情况 精装或豪装的房产都会给房产的评估值加分。 6、贷款人的贷款房屋套数 如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,一般在3成左右,甚至可能不予贷款。 7、房产属性 一般来说普通住宅抵押贷款**多能贷款房产评估值的7成;像写字楼这类的商业用房则只能贷到房产评估值的5成。

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