现在首套房的房贷利率是多少? 首套房现在农行房贷利率是多少？

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• 132****2509

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:25:54
• 142****4383

  点击“在线办理及费率-费率查询-贷款利率”，这个是目前农行的基准利率，因各地贷款银行政策不同，贷款利率也是不同的，详情可以当地贷款农行柜台的。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:25:50
• 137****1413

  想买房的人看过来
  
  银行要有大动作
  
  **近想要贷款买房的市民
  
  恐怕要多付利息了
  
  
  
  
  
  
  
  近日，记者走访福州市场发现，沉寂数月之后，福州房贷利率再次上调。至此，除了个别银行之外，福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%，二套房上浮20%。
  
  
  
  部分银行房贷利率上浮
  
  
  尽管房贷利率继续上浮，但是与邻近省份相比，福州房贷利率的上浮幅度还不是**高的。此外，虽然房贷利率上升了，但是银行的房贷额度也没有之前那么紧张，放宽速度加快了不少。
  
  
  
  上月至今，福州多个新楼盘集中开盘，不少购房者买到了心仪的一手房，开始跑房贷手续。不过，这批购房者普遍发现，房贷的利率又提高了。
  
  
  
  二套房**高上浮35%
  
  
  
  
  
  
  在星网锐捷工作的张先生告诉记者，他卖了旧房子，原本打算商业贷款50万元，贷款期限20年。在贷款利率上浮20%后，按照目前基准利率4.9%来算，贷款利率升为5.88%。如果是在年初贷款，采用等额本息还款方式，总支付利息为33.4641万元，每月需还款3477.67 元。同样的贷款额度和还款方式，放到现在来算，一共要支付利息35万余元，每月要还贷3547.63元，也就是说，利息要多还近1.7万元。
  
  
  
  尽管如此，张先生还是被告知，他这情况还是好的，因为有的银行的二套房贷利率上浮了35%。
  
  
  
  记者昨日联系多家银行获悉，近期他们都提高了房贷利率。例如：
  
  
  
  交通银行从上周起，首套房贷款利率从基准利率上浮10%调整到基准利率上浮15%；二套房贷款利率从基准利率上浮15%调整到基准利率上浮20%。
  
  
  
  中国银行也上调了房贷利率，上调幅度与交通银行一致。
  
  
  
  广发银行此前就已完成房贷利率上调动作，目前该行首套房贷从基准利率上浮15%，二套房贷从基准利率上浮20%至25%。
  
  
  
  光大银行还将首套房贷从基准利率上浮30%，二套房贷从基准利率上浮35%。
  
  
  
  
  
  
  工行建行农行暂未上涨
  
  
  工行、建行、农行暂时还没有提高实际房贷利率，目前，工行、建行、农行的首套房利率仍是在基准利率的基础上上浮10%，二套房贷从基准利率上浮15%。
  
  
  
  有业内人士告诉记者，虽然各大银行房贷利率都是银行自己作出调整的，但银行之间都有默契，现在资金面紧张，加上宏观政策对住房的调控，一些银行率先上调房贷利率，其他银行也有可能跟风。
  
  
  
  
  
  
  
  那么，未来房贷利率是否还会上涨？
  
  
  
  融360分析，未来时间内，在整体经济形势未发生重大变化的情况下，整体房贷利率仍保持上升趋势，首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。实际上，目前浙江等地的房贷就比福州高，浙江部分银行，目前首套房贷款利率上浮20%，二套房上浮25%。
  
  
  
  不过，对部分房贷客户来说，也有好消息，那就是房贷放款周期变短了。记者注意到，虽然房贷利率持续上涨，但是相比上年末今年初，福州大部分银行的房贷额度有所放宽。经历了大半年的市场降温与消化，目前房贷额度紧张情况得到了一定的缓解。
  
  
  
  “房贷利率虽然上调了，但是相比之前，房贷额度并没有那么紧张，排长队现象有所缓解。”交通银行工作人员表示。工商银行工作人员也表示，目前放款时间不会太长，但具体情况还要具体分析。此外，广发银行、华夏银行、工作人员也称，目前房贷额度并不紧张，放款速度还挺快。
  
  
  
  近期国内多个城市首套房贷利率也出现同步上调，如北京、深圳、合肥、苏州、台州、南昌等，幅度从10%——30%不等。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 11:25:45

相关问题

• 问 现在首套房的房贷利率是多少? 首套房贷款利率：现在房贷利率是多少
  答

  每个银行的贷款政策不同，具体要咨询银行客服个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 目前首套房贷利率是多少? 现在买房首套房房贷利率是多少
  答

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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• 问 现在首套房的房贷利率是多少? 首套房贷款房贷利率是多少
  答

  农行积极贯彻人行房贷新政，个人住房贷款**比例调整如下：（一）在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例由原25%调整为20%。（二）对拥有1套住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款**低**款比例为30%。（三）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例由原40%调整为30%。

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• 问 房贷利率现在是多少? 现在首套房，房贷利率多少？
  答

  1、2018年**新房贷利率标准将按照央行**新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱?节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。律师365以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元!3、2018年的房贷基准利率是多少?2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

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• 问 首套房贷利率是多少? 现在首套房贷的利率是多少
  答

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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