第一套房房贷利率是多少? 房贷的利率和利息是多少?第一套房

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• 141****9463

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:37:23
• 143****8840

  亲，目前的基准是4.9
  然后每个地方的情况都不一样
  有的上浮有的也下浮

  查看全文↓ 2019-03-15 11:37:18
• 146****5844

  
  新年伊始，随着楼市出现趋势性下滑调整，随着货币政策也比之前松快了，房贷市场出现一个转折性变化——房贷利率一改“居高不下”的态势，部分银行悄然下调上浮幅度。
  
  
  
  去年以来，首套上浮20%以上的昂贵利率，让购房者心痛不已。购房者每个月多付不少利息，二三十年贷款期下来，被“上浮”的利率更是惊人。
  
  
  
  新年第一周，记者走访房贷市场发现，部分银行已经悄然下调房贷利率上浮幅度。
  
  
  
  小松动显现
  
  利率上浮幅度下调5~10个百分点
  
  
  
  进入2019年，记者致电各大银行及实地走访个贷中心，发现重庆地区的房贷利率已经悄然松动。
  
  
  
  首先看四大行，在房贷方面已经出现整体定价上的微降。一家国有大行个贷经理告诉记者，该行从1月份开始下调利率上浮幅度，首套房利率从上浮20%下调至15%，二套房从上浮25%~30%下调至20%。
  
  
  
  综合四大行情况来看，截止到1月7日上午，两家国有银行明确表示有所下调，首套房利率上浮幅度统一都调整为15%，二套房贷利率上浮20%；另外两家国有银行个贷中心表示，“还没收到调整通知”、“没有任何变化”。从执行上看，仍是延续去年四季度的定价标准：一家银行首套房贷利率上浮20%，二套房上浮25%~30%。另一家国有大行相比**“贵”，首套上浮25%，二套上浮30%。
  
  
  
  再看股份行，某股份行两江新区支行客户经理对记者说，该行首套房贷利率近期确实有所松动，二套房调整幅度更加明显，从30%~35%下调至20%~25%（具体看个人征信）。至于放款时间，该个贷经理表示，“资料齐全的话，一周内就能审批完，3天就能放款。”
  
  
  
  250万元住房
  
  贷款30年省钱近20万
  
  
  
  记者咨询多个楼盘售楼部了解到，在合作的银行中，部分从1月份开始下调利率上浮幅度，首套房利率从上浮20%下调至15%，二套房从上浮30%下调至20%~25%。
  
  
  
  某家位于悦来会展中心附近的大型楼盘，置业顾问向记者介绍说，目前正在开盘的有高层、叠拼两类产品，其中**受关注的高层户型，从元旦节开始，就有不少改善型需求的客户前来咨询，“除了这次开盘价没有太大变化外，信贷政策松动也促使了一部分刚需客户产生换房的念头。”在有合作的七八家银行中，有近一半已经出现微调，利率上浮幅度相当于下调了5%~10%。
  
  
  
  在冉家坝某大型知名房企的签约中心，现场办公的一家大型股份行信贷经理告诉记者，该行执行首套上浮20%、二套上浮30%，但对一些品牌龙头房企的客户，一手房按揭贷款利率会有所降低，比如在这家房企的签约客户，若资信没有问题，则是**上浮15%、二套上浮20%。
  
  
  
  综合来看，目前重庆地区首套房贷款利率主流为基准利率上浮15%，二套房贷款利率主流为基准利率上浮20%~25%，比去年四季度有所微调。
  
  
  
  这一“惊喜”，让“刚需族”省下了不少利息，月供压力有所减轻。以购买总价250万元的房子为例，**三成贷款30年，若是利率上浮25%，月供为10633.18元；若是利率上浮15%，月供为10085.04元，每月少还款548.14元，而30年的总利息则少了19.73万元。（上游新闻·重庆商报记者 郭欣欣）
  
  
  
  
  
  重 庆
  
  
  
  
  
  
  1— 全国首个平面斜置式智能停车库在重庆投用
  
  7日，全国首个平面斜置式智能停车库项目在重庆南岸区的中国智谷·重庆科创中心交付使用。车主只需要将车开上智能停车架，停车架就自动倾斜并停入车位，全程只需要1分钟左右。详情

  查看全文↓ 2019-03-15 11:37:15

相关问题

• 问 第一套房房贷利率是多少? 第一套房产贷款利息为多少
  答

  论是贷款利率还是存款利率，各个银行都会根据国家的央行的作为标准，在央行的基准利率上面适当的上浮或者下浮。而在不久前，人民银行就公布了商业贷款的利率，如果贷款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不过在2008年起，就会把商业性的个人住房贷款的利率下限扩大到基准利率的0.7备而且购房的**贷款比例调整为20%。其中一个是金融机构给予客户的贷款利率，还有**款的比例，会根据贷款人是不是首次购买房子，房子是不是自住房，还有房子的套型和建筑面积等等是不是普通住房，还有借款人的信用记录以及还款能力等等风险的因素下面，都会有以上的区别来确定贷款的利率的。第二个是如果市民是第一次购买普通住房和改善普通住房而需要贷款的情况下，那么金融机构会在贷款利率和**款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的。对于不是自住房不是浦荣福的贷款的情况下，金融机构在利率上面会适当的提高。第三个是会下调个人住房公积金的贷款利率，如果是五年期限以下的贷款会由现在的4.32%调整到4.05%。超过五年贷款有效期的，那么就会从4.86%调整到4.59%，分别下调了0.27个百分点。另外要补充的是：如果是五年以上的公积金贷款，利率会在4.59%，商业贷款**低是7.83%*0.75.48%。

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• 问 第一套房房贷利率是多少? 买第一套房的商业贷款利率是多少
  答

  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款条件：个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

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• 问 第一套房房贷利率是多少? 我想打听一下第一套房贷利率是多少
  答

  无论是贷款利率还是存款利率，各个银行都会根据国家的央行的作为标准，在央行的基准利率上面适当的上浮或者下浮。而在不久前，人民银行就公布了商业贷款的利率，如果贷款在五年有效期以上的，那么利率就是7.83%。不过在2008年起，就会把商业性的个人住房贷款的利率下限扩大到基准利率的0.7备而且购房的**贷款比例调整为20%。其中一个是金融机构给予客户的贷款利率，还有**款的比例，会根据贷款人是不是首次购买房子，房子是不是自住房，还有房子的套型和建筑面积等等是不是普通住房，还有借款人的信用记录以及还款能力等等风险的因素下面，都会有以上的区别来确定贷款的利率的。第二个是如果市民是第一次购买普通住房和改善普通住房而需要贷款的情况下，那么金融机构会在贷款利率和**款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的。对于不是自住房不是浦荣福的贷款的情况下，金融机构在利率上面会适当的提高。第三个是会下调个人住房公积金的贷款利率，如果是五年期限以下的贷款会由现在的4.32%调整到4.05%。超过五年贷款有效期的，那么就会从4.86%调整到4.59%，分别下调了0.27个百分点。另外要补充的是：如果是五年以上的公积金贷款，利率会在4.59%，商业贷款**低是7.83%*0.75.48%。

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• 问 商品房房贷利率是多少? 房贷的利率和利息是多少?第一套房
  答

  若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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• 问 目前首套房贷利率是多少? 目前第一套房房贷利率是多少
  答

  住房贷款的利率是一样的，首套住房的**款是房价的20%，第二套就要40%，你把概念弄混了，贷款利率刚刚下调了，商业贷款是百分之七点多，具体的要看你贷的年限，公积金要便宜些，少一个多点呢，但手续较麻烦，有的开发商只办商业贷款，你想买房，先去看好楼盘，就可让售楼方帮你算了，他会很详细的告诉你的。

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