房产证哪里办理?办理房产证需要哪些手续?

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• 154****2814

  新房房产证办理需要的手续：
  
  1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  
  2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  3，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  4，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  5，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料，新房如何办理房产证相关内容，给大家介绍了房产证的相关知识，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，**好还是寻求房产律师的帮助，这样才能**大程度的保护当事人的合法权益。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:01:05
• 132****2959

  办理房产证的手续如下：
  
  1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到商品房销售合同》等证件和资料。 　　
  
  2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 　　
  
  3、办理完买卖过户手续后，买方应持房房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 　　
  
  4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  
  办理房产证所需材料：
  
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  
  2、商品房销售统一发票原件。
  
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
  
  4、完税凭证(契税缴款书)。
  
  5、购房人已婚需要提供，双方身份证复印件、婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:00:58
• 155****6070

  登记机构颁发的房屋权属证书，由住房和城乡建设部统一印制、编订有统一的编号，在全国使用；登记证明中，在建工程抵押登记证明和预告登记证明也由住房和城乡建设部统一监制下印制。
  
  房屋权属证书应当发给权利人。
  
  登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。
  
  发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确，如有问题应及时解答或解决。
  
  发证应当有记录，并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。
  
  房屋登记实行属地管辖原则。
  
  《物权法》第十条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
  
  所以，你应当持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。

  查看全文↓ 2019-03-17 18:00:55

相关问题

• 问 怎样办理房产证？办理房产证需要哪些手续？
  答

  办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

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• 问 房产证哪里办理?办理房产证需要哪些材料?
  答

  要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2、商品房销售统一发票原件。　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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• 问 办理房产证需要哪些手续? 办理房产证要带哪些资料
  答

  要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2、商品房销售统一发票原件。　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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• 问 房产证哪里办理?房产证的办理需要哪些证件?
  答

  合同原件复印件各一份，购房发票原件复印件各一份，契税发票已婚者：1.夫妻双方身份证复印件各二份2.结婚证原件和户口簿原件及复印件未婚者：1.身份证复印件二份2.由派出所或居委出具未婚证明，签上经办人姓名，盖好公章才能有效或本人带好身 份证原件前往产监处按手印。未婚者：女孩/年满18周岁至20周岁男孩/年满18周岁至22周岁 只要提供身份证复印件二份离婚者：1.身份证复印件二份2.离婚证原件及复印件3.离婚后至今未再婚的证明。（证明由派出所或居委出具未婚证明，签上经办人姓名，盖好公章才能有效或本人带好身份证原件前往产监处按手印。）丧偶者：1.身份证复印件二份2.丧偶证明原件3.丧偶后至今未再婚的证明。（证明由派出所或居委出具未婚证明，签上经办人姓名，盖好公章才能有效或本人带好身份证原件前往产监处按手印。）未成年者（十八周岁以内）：1.户口簿原件及复印件二份2.监护人身份证复印件3.未成年者与监护人不在同一张户口簿上即由父母单位出具证明，说明关系并做其监护人，盖上公章。如办理银行按揭的还需带：1.他项权利登记申请表2.借款合同和抵押合同

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• 问 办理房产证需要哪些手续? 办理房产证需要什么材料？
  答

  办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

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