公积金贷款**低**比例是多少？

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• 148****9743

  公积金贷款**比例是多少？
  1、贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元，单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。
  2、**比例降低至20％省住房公积金贷款**比例由原来的30％降低为20％。提高购房的住房公积金提取额度省住房公积金缴存职工购买住房（不含二手房）提取住房公积金时，需提供**款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额30％；降低于不低于房款总额20％；，提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。
  公积金贷款**比例是多少？住房公积金贷款买房优缺点？
  住房公积金贷款买房优缺点？
  一、住房公积金贷款买房优点
  公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款；住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
  二、住房公积金贷款不足：
  需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；公积金贷款金额有限制。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:23:30
• 141****2241

  用公积金贷款买房****低多少？
  1、用公积金贷款买房****低多少?以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
  注意:公积金如没有评级,一般**多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
  2、住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
  3、用公积金贷款买房****低多少?一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:23:17
• 144****5910

  住房公积金贷款**低**款指贷款以外**少应支付的自有资金（现金）。
  假设100万的房产，如现在公积金贷款政策**低**20%，也就是说**多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的**部份，当然你也可以**20万以上。
  个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
  8、借款人同意办理住房抵押和保险；
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  查看全文↓ 2019-03-17 23:23:07

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• 问 淄博公积金贷款**高额度是多少 **低**比例是多少
  答

  2015年10于 ，淄博市政府办公厅下发《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市将加大住房公积金贷款力度、放宽住房公积金提取条件。 贷款**高额度调整为50万元 **低**款比例降至20% 根据《意见》，淄博市住房公积金贷款**高额度将统一调整为50万元。住房公积金贷款期限延长至借款人法定退休年龄后5年，贷款**长期限30年。以身份证上确定的时间为准。达到法定退休年龄的，不可申请贷款。贷款期限的确定以借款人可贷期限为准。 缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房，**低**款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，**低**款比例由30％降低至20％，执行首套房利率。 取消对购买第二套普通自住住房的住房公积金个人住房贷款职工现有自住住房人均建筑面积不超过淄博市人均住房建筑面积的限制。对于原先按照二套房利率发放的住房公积金贷款，参照中国人民银行的利率调整期限规定，于次年1月1日，统一调整为首套房利率。 至贷款申请之日，职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上，职工本人连续正常缴存6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，现在淄博市缴存住房公积金的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 合力贷款 组合贷款等政策将落地 在淄博市内正常缴存住房公积金的职工本人及配偶、父母（包含配偶父母）和子女（含配偶），可以申请办理合力贷款业务。住房买受人（或具有共有产权的配偶）为借款人，其他参与合力贷款人员为共同借款人。共同借款人须在淄博市内正常缴存住房公积金，无个人住房公积金贷款余额且共同借款人及其配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证。借款人、共同借款人住房公积金账户在贷款存续期间将被冻结。公积金账户内的余额，可用于归还此笔贷款。 职工在就业地缴存住房公积金，户籍地为淄博市并在淄博市购买自住住房的，持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，符合淄博市住房公积金贷款基本条件的情况下，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。在淄博市缴存住房公积金，在异地工作的淄博市单位职工，也可以申请住房公积金异地贷款。 已办理个人住房商业贷款的借款人，达到住房公积金贷款的基本条件，原商业贷款正常还款，且此笔贷款无逾期记录，原商业贷款所购住房房产证、土地证已经办结的情况下，可在还款期间向住房公积金管理中心申请用住房公积金贷款置换商业住房贷款（即商转公贷款）。商转公贷款的额度不超过现行规定的住房公积金贷款限额，同时不高于原商业住房贷款余额（取千元以上整数）。 组合贷款是指个人所申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金，同时向银行申请商业性住房贷款，由住房公积金管理中心和受托银行为个人同时办理两种住房贷款的一种贷款方式。申请组合贷款的借款人须同时符合个人住房公积金贷款和商业性住房贷款的条件。组合贷款额度须同时符合个人住房公积金贷款和商业性住房贷款的有关规定。 符合条件可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女的住房公积金 职工在淄博市连续足额缴存住房公积金，本人及配偶在淄博市无自有住房且租赁住房的，可申请提取夫妻双方住房公积金支付普通自住住房房租。提取住房公积金支付房租自2015年1月份执行。根据职工支付房租情况，依据提取标准（租房面积原则上控制在90㎡以内，单位租金价格7元/㎡，同时，当月提取额度不得超过职工及配偶当月公积金实际缴存额度），以家庭为单位，一次提取不超过12个月的租金。 在淄博市正常缴存住房公积金的职工购买自住住房没有申请使用个人住房公积金贷款的：购买一手房的职工在房管部门备案的《商品房买卖合同》签订日期3年以内；购买二手房的职工在契税《税收完税证明》填发日期3年以内，凭有效证明材料，可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取金额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金贷款余额。职工购买自住住房已经申请使用个人住房公积金贷款的，自还款第2个月始，可申请提取职工本人及其配偶的住房公积金逐月归还住房公积金贷款，或者正常还款满12个月后，一次性提取住房公积金还清住房公积金贷款。 职工本人及其配偶无住房公积金贷款余额的，可申请提取夫妻双方住房公积金支付其在淄博市一套自住住房物业费。提取住房公积金支付物业费自2015年8月份执行，每次提取金额**多不得超过12个月的物业费。职工本人及其配偶无住房公积金贷款余额的，在取得住宅专项维修资金发票3年内，可申请提取夫妻双方住房公积金支付其在淄博市一套自住住房住宅专项维修资金。提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。

• 问 公积金**低是多少? 公积金**低基数和缴费比例是多少？
  答

  没有明确**低要缴多少，要看各个地方不同的政策以及企业与个人的比例。根据公积金管理条例的规定，一般企业与个人的缴费比例是8-15%吧，按照2000元缴费基数确定的话，8%缴费，那么企业与个人各缴160元，加起来是320元每月。扩展资料公积金，通常是指住房公积金，有时也指[1] 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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• 问 公积金**低多少? 公积金**低基数和缴费比例是多少
  答

  如果各项想要缴纳住房公积金的话，也是需要分为不同情形的：1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，你可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法替你出的话，你可以自己来全部缴纳。3、假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，你不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下你只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。

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• 问 公积金**低交多少?公积金**低基数和缴费比例是多少?
  答

  根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。性质：保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。特点：普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

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• 问 公积金**低交多少？公积金**低基数和缴费比例是多少？
  答

  **低基数一般指的是基本工资；具体比例如下：1. 缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，**高12%，**低一般是5%，以1%为单位来累进)；2. 缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。

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